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Bureaux Lille - Anneé 2015 : Un bon cru

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Le 25 janvier 2016

Bureaux  Lille - Anneé 2015 : Un bon cru
La demande placée (locations et ventes à utilisateur) représente, pour l'année 2015, un volume de 175 564 m2 sur la Métropole Lillois, soit une progression de plus de 5% par rapport à 2014.

Métropole Lilloise - Bureaux : Année 2015 : "un bon cru"


La demande placée (locations et ventes à utilisateur) représente, pour l'année 2015, un volume de 175 564 m2 sur la Métropole Lillois, soit une progression de plus de 5% par rapport à 2014.

109 497 m2 transactés en Seconde Main (+ 37,7% par rapport à 2014) 36 855 m2 transactés en Neuf (+ 11% par rapport à 2014) 29 212 m2 contractés en Compte Propre (- 45% par rapport à 2014)

Selon Hugues LAFFINEUR, de Tostain & Laffineur Real Estate, conseil en immobilier d'entreprise et commercial :

"L'excellent volume enregistré en transactions sur immeubles de seconde main est essentiellement dû à un manque d'offre de locaux neufs sur certains secteurs de la Métropole Lilloise."

"L'activité a été soutenue tout au long de l'année," précise Hugues LAFFINEUR, "en effet, près de 320 transactions ont été réalisées et ce sont essentiellement les transactions supérieures à 1 000 m2 qui ont boosté les résultats de la Métropole. Elles représentent plus de 50% du volume global."

La répartition sur les différents secteurs phares de la Métropole s'articule de la manière suivante :

- Lille : 27% du volume global en 105 transactions, soit 1 transaction sur 3 dans Lille intra-muros ! - Villeneuve d'Ascq : 21% du volume global, dont 1/3 sur le secteur de la Haute Borne - Grands Boulevards : 20% du volume global, et une progression de + 50% par rapport à 2014 - Euralille : seulement 5% du volume global, compte tenu du manque d'offres en neuf

"L'année 2016 devrait également confirmer le dynamisme de la Métropole Lilloise" continue Hugues LAFFINEUR, "avec notamment quelques transactions significatives de sièges sociaux :

- DAXON BALZAMIK pour 7 500 m2 sur Les Jardins d'Eau de la Pilaterie 

- GROUPE MOBIVIA pour 6 000 m2 sur le Parc Scientifique de la Haute Borne - KILOUTOU pour 4 500 m2 sur Les Jardins d'Eau de la Pilaterie. "

 

TOSTAIN & LAFFINEUR Real Estate, conseil en immobilier d’entreprise et commercial, publie une

étude de marché annuelle complète reprenant tous ces résultats détaillés sur les différents secteurs

de la Métropole Lilloise, et disponible sur le site www.tostain-laffineur-immobilier.com (03 200 40 600)