Idéalement situé à l'angle de la Rue de Trudaine et du Boulevard du Breucq à Villeneuve d'Ascq, le programme Le Carré d'Or proposera un immeuble neuf à usage de bureaux de 2 180,80 m2 utiles en R+2, soit une surface totale SHON de 2 198 m2.
Métro à 350 mètres.
Terrasse sur le dernier niveau avec vue sur le Grand Stade.
Une surface totale restante de 828 m2 utiles environ, disponible à la location, repartie comme suit :
RDC : 678 m2 LOUÉ
R+1 : 670 m2 LOUÉ
R+2 : 683,40 m2
Terrasse : 144,90 m2
53 emplacements de parkings privatifs : reste 9 places en sous-sol et 9 places en extérieur.
L'ensemble immobilier répondra aux dernières normes environnementales (RT 2012) et permettra un gain d'énergie considérable par rapport aux immeubles de bureaux habituels.
Il bénéficiera d'un formidable effet d'enseigne sur l'autoroute A22 (Paris Gand). Les utilisateurs pourront profiter de la proximité du Centre Commercial V2, des commerces, services et des nombreux restaurants de ce centre.
La terrasse, située au dernier niveau, permettra d'organiser des moments de convivialité au sein de l'entreprise en bénéficiant d'une magnifique vue sur le Grand Stade de Lille Métropole.
Surface : 683 m²
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Réf: 2799
Francois Nicolas Claudot
Villeneuve d'Ascq
Bureaux
683 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.