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Location entrepôt d'environ 18 558 m2 - Illies Salomé (Lille - La Bassée)

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Entrepôts

Réf: 4681

  • Illies Salomé

  • Surface : 18 558 m²

Votre contact :

Antoine Tostain

03 20 04 06 00

Description

Entrepôt à louer d'environ 18 558 m2 - Illies Salomé (Lille - La Bassée)

Dans un ensemble immobilier de 155 520 m² en cours de construction, sur un terrain de 38,4 hectares, 3 cellules logistiques d'une surface d'environ 18 558 m² disponible à la location.

Les 3 cellules sont indissociables au vu du positionnement des bureaux et locaux de charge.

Certification Breeam Very Good et Biodivercity

ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663

ICPE D : 2925

ICPE DC : 2910.A

ICPE NC : 2910.A

S'agissant des rubriques 2663.1.a et 2663.2.a, les caractéristiques de l'immeuble interdisent le stockage des produits pneumatiques (installation sprinklers à modifier en cas de souhait de stockage des pneus).

Site non classé au titre des SEVESO

Prestations & services

Hauteur libre sous poutre : 11,60 m
Hauteur sous acrotère : 14,60 (hors zone de préparation pouvant être légèrement réduite et réseaux d'évacuation d'eau pluviale)
Bâtiment divisé en cellules séparées par des murs Coupe Feu 2h et 4h en séparation des cellules dos à dos
Le bâtiment est équipé selon plans s de portes sectionnelles , quais niveleurs de type autodocks , ainsi que de portes de plain pied (1 porte de plain pied pour les 3 cellules restantes)
Cour camion : 35 m libres min (hors autodocks)
Bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
Locaux de charge (1 local pour les 3 cellules restantes)
Poste de garde
Chaussée PL dimensionnée pour un trafic de 200 PL / jour
Aire de béquillage avec dallage béton
Bardage métallique
Dallage conforme au DTU 13,3, surcharge uniformément réparties : 5 T / m2
Tarif vert
Réseau RIA - sprinklers de type ESFR
Chauffage des cellules : température de consignes +11°C par -7°C extérieur (aérothermes)

Surface disponible

Surface : 18 558 m²

Détail de la surface

3 cellules d'une surface d'environ 18 558 m2 réparti comme suit :

  • Entrepôt (3 cellules) d'environ 18 000 m2
  • Bureaux d'environ 346 m2
  • Locaux de charges d'environ 161 m2
  • Parties communes d'environ 51 m2

Situation et accès

N41 / N47 : 300 m
A21 : 11 km
A26 : 26 km
A1 : 35 km
Lens : 14,5 km par la N47
Bétune : 17 km
Lille : 23 km par la N41
Bruxelles : 130 km
Paris : 210 km
Aéroport de Lesquin : 29 km
Gare de Salomé : 4 km
Port de Béthune : 16 km
Port de Santes : 13 km
Plateforme multimodale Delta 3 : 28 km

L'entrepôt en location est situé dans le Distripôle Lille Métropole d'Illies Salomé, à proximité de Lille.

Site au croisement de la N41 vers Lille et de la N47 vers Lens (A1 bis, axe fluide)
Accès desservi par la RD 141 requalifiée en 2015 reliant directement les deux nationales
Accès direct à l'A21 et l'A26

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

En cours

Localisation