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La crise n’empêche pas les implantations logistiques dans le Nord - Pas de Calais.

Avec la récente implantation de Medialog à Lesquin sur 9 300 m2, Antoine TOSTAIN, spécialiste du marché des entrepôts logistiques chez Tostain & Laffineur dans le Nord Pas de Calais aura bouclé 120 000 m2 d’implantation dans notre région depuis 1 an, avec des sociétés telles que :



GEODIS LOGISTICS : 18 000 m2 en location à Hem,

TRENOIS DECAMPS : 16 800 m2 acheté à Lesquin,

DELQUIGNIES : 5 000 m2 en location à Roncq,

DSV : 10 000 m2 en location à Leers,

SODIFAC : 5 000 m2 à l’achat à Roncq,

TRANSALLIANCE : location de 9 300 m2 à Fretin,

ID LOGISTICS : 25 000 m2 de location à Libercourt pour PEPSICO,

PSD LOG : 35 000 m2 construits à Oignies,

 

Aussi précise t-il « Le stock  disponible d’entrepôts n’est pas aussi important que dans les autres régions françaises :

environ 600 000 m2 à Lyon

800 000 m2 en Ile de France et environs

400 000 m2 à Aix – Marseille »

 

Selon Antoine TOSTAIN, le stock disponible en Nord – Pas de Calais est d’environ sur     150 000 m2 de bâtiments immédiatement disponibles.

50 000 m2 près d’Armentières

25 000 m2 près de Roncq

42 000 m2 à Lauwin-Planque, à côté de Douai

 

Les permis de construire et Parcs Logistiques prêts à construire quant à eux, totalisent environ 500 000 m2 et représentent 7 sites situés Hors Métropole Lilloise.

 

Avec à son actif environ 80% de part de marché de la transaction de la logistique dans le Nord – Pas de Calais depuis 1 an, Antoine TOSTAIN reste confiant en l’avenir. De grosses implantations de l’ordre de 100 000 m2 sont en réflexion.

« Notre rôle est de comprendre les problématiques de stockage de nos clients et de leur trouver des solutions pratiques dans la concrète réalité du marché à l’instant T ».

 

Enfin, en guise de conclusion Antoine TOSTAIN estime que « la période n’a jamais été aussi avantageuse financièrement pour des utilisateurs d’entrepôts, qu’ils soient acquéreurs ou locataires »