Location commerce Lille (villeneuve d'Ascq)

Description

Location commerce Lille (villeneuve d'Ascq)

Sur l'ancien site historiques des "3 Suisses", entre le centre-ville de Croix et les Grands Boulevards, la Maillerie se développe pour proposer près de 50 000 m² de logements, plus de 13 000 m² de bureaux (dont déjà présents Décathlon IT, Exotec, Pro BTP, le siège de Nhood,...), mais aussi des commerces et de l'artisanat, des hôtels, des écoles, des crèches, des maisons médicales,...

Au coeur de ce quartier en plein essor, au rez-de-chaussée du superbe immeuble "Le Tweed" en construction, 2 locaux commerciaux d'environ 250m² et 300m² sont disponibles à la location.

Directement accessibles depuis l'incontournable rue Jean Jaurès, ces 2 cellules bénéficieront d'une excellente visibilité.

86 places de parkings en sous-sol sont disponibles à la location.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Lot 1	rdc	263,70m² environ	170 euros HT HC/m²/an	juillet ou septembre 2023
Lot 2	rdc	324,70m² environ	170 euros HT HC/m²/an	juillet ou septembre 2023

Prestations & services

Immeuble d'architecte offrant de très belles prestations, Plateaux paysagers du RDC au R+4, Label Breeam, Bâtiment ERP 5ième catégorie type W, Chauffage et climatisation assurés par un groupe de production d'eau glacée (type PAC air/eau), Cellules livrées brut de béton, fluides en attente, Belle façade vitrée

Surface disponible

Surface : 588 m² (divisibles)

Situation et accès

VRU / A22 rapidement accessible depuis l'avenue de Flandres
Métro 'Croix Centre' à 3 minutes à pieds
Tramway 'Villa Cavrois' à 7 minutes à pieds
Stations V'Lille à proximité

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7110

Votre contact

Antoine Tostain

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Commerces

588 m²

div. m²

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Bien immobilier

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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