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Location vente Bureaux Commerce Lille (Marquette-Lez-Lille)

Réf: 59_6597

  • MARQUETTE-LEZ-LILLE

  • 2 750 m²

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Votre contact :

Adrien d'Epenoux

03 20 04 06 00

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Description

Location vente Bureaux Commerce Lille (Marquette-Lez-Lille)

Livré en 2011, le parc de l'innovation est aujourd'hui une zone commerciale incontournable dans le paysage lillois.

Le site bénéficie de fondamentaux solide: accessibilité remarquable, une belle zone de chalandise, un environnement agréable et des enseignes attractives.

Le bâtiment KBANE est extrêmement polyvalent, il permet d'accueillir des concepts hybrides avec à la fois du commerce/showroom, de l'outdoor, du stockage et du bureau.

Une réserve foncière d'environ 1600 m2 permet d'étendre le bâtiment actuel ou d'en construire un nouveau sur 400 m2 de surface au sol.

Le bâtiment sera disponible dans sa totalité fin 2021.

+ EMPLACEMENT

Visibilité remarquable depuis la rocade Nord-Ouest

Excellente accessibilité

Un retail park haut de gamme qui gardera dans la durée une excellente notoriété

 

+ ZONE DE CHALANDISE

Une clientèle CSP +

Des enseignes attractives, diverses et performantes

Un environnement agréable sécurisant et valorisant

107 parkings privatifs

 

+ MIXITÉ DES USAGES

Un bâtiment multi usages (commerce-activité-bureaux) dans l’air du temps idéal pour une PME en recherche de visibilité ou enseigne en recherche de clientèle CSP +.

Une divisibilité potentielle qui permettrait d’accueillir plusieurs activités

 

+ CRÉATION DE VALEUR

Une réserve foncière qui permet d’étendre le bâtiment existant, de créer deux ou trois cellules commerciales supplémentaires sur 400 m2 développés ou de l’exposition extérieure

Prestations :

Etablissement ERP avec accès PMR.

Équipé d'une alarme anti intrusion et télésurveillance.

107 places de parking extérieures et accès au parking en foisonnement.

Situation et accès

Avenue du Général de Gaulle et Rocade Nord Ouest (sortie 11)

Parc de l'innovation : Les Partisans du Goût, Chronodrive, Il ristorante, Kbane, Action, Trampoline Park...

Domyos, Inesis Park, Polo Hockey Club de Marcq, Aérodrome de Bondues...

Conditions financières

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Diagnostique énergétique

En cours

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