Vente / Location - BUREAUX - LEZENNES

BUSINESS HOME : The place to work !

Description

Ce qui pouvait être auparavant une tendance est aujourd'hui la norme ! My business Home, c'est un espace de travail pensé comme un véritable espace de vie : Terrasses végétalisées, lumière naturelle, verdure environnante, au calme et à proximité de tous les services. Vos collaborateurs s'épanouissent dans leur environnement de travail. Nous vous proposons à la location un bâtiment de 6 700 m2 divisibles et modulable selon les besoins de votre entreprise, ainsi que 204 emplacements de parking. Un bâtiment moderne sur toute la ligne, à l'avant-garde du well working !

LES PRINCIPALES PRESTATIONS

Patio central végétalisé
Bureaux ultra lumineux
Parking sous-terrain
Terrasses et toitures végétalisées
Pompe à chaleur réversible et traitement d'air double flux
Protection thermique
Label Effinergie

Prestations & services

Parkings , Toitures végétalisées, Label Effinergie, Climatisation réversible , Terrasse et patio, Pompe à chaleur réversible et traitement d'air double flux, Protection thermique

Surface disponible

Surface : 6 700 m² (divisibles)

Situation et accès

Bus : lignes L4 - 13 - 28 - 32 - 67 - CO1 - CO2
Métro : ligne 1
Gares Lille Fandres/Lille Europe :
10 min en métro / 10 min en voiture
Autoroutes : A1/A22/A25

Bâtiment	Etage	Surface
A	RDC	723,94 m²
A	R+1	798,45 m²
A	R+2	488,25 m²
Total	-	2 010,64 m²
B	RDC	1 098,30 m²
B	R+1	773,41 m²
B	R+2	728,62 m²
B	R+3	356,30 m²
Total	-	2 956,63 m²
C	RDC	532,87 m²
C	R+1	625,08 m²
C	R+2	545 m²
Total	-	1 702,95 m²

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6605

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

LEZENNES

home

Bureaux

6700 m²

div. 500 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

LEZENNES

Location

270 m²

WASQUEHAL

Vente/Location

2 653 m² (divisibles)

VILLENEUVE D'ASCQ

Location

1 459 m²

LILLE

Vente/Location

2 279 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.