Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - CYSOING

Cellules d'activités de belles prestations

Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente 1 cellule d'activités offrant de belles prestations.

L'ensemble immobilier est situé au coeur de la zone d'activité de CYSOING.

Prestations & services

Entrepôt isolé, non chauffé, showroom et mezzanine brute de béton, Voirie lourde, Structure et ossature en béton et ou en métal, Atelier en bardage métallique, bureau en briquette et bois, Dallage entrepôt : surcharge d'exploitation 2T / m2, Désenfumage par exutoires en toiture (certificat de conformité CE EN 12 101-2), Toiture bac acier (norme NF), Étanchéité bitume élastomères multicouches avec isolation, Étanchéité BROOF T3 permettant de recevoir les panneaux photovoltaïques, Portes sectionnelles de plain pied 3,50 x 4 (1 / cellule), Site clos

Surface disponible

Surface : 681 m²

Situation et accès

Delta 3 Dourges : 115 km
Aéroport Lille Lesquin : 115 km
Gare Lille Flandres : 120 km
Gare Lille Europe : 121 km
Port de Santes : 126 km
A2 : 66,2 km
A23 : 69,3 km
Valenciennes : 71 km
A21 : 79 km
A22 : 112 km
Bruxelles : 113 km
A1 : 114 km
A25 : 116 km
Lille : 120 km
Lens : 126 km
A26 : 136 km
Gand : 140 km

Lot	Commercialité	Entrepôt RDC (m2)	Sous mezzanine (m2)	Bureaux en mezzanine (m2)	Surface totale (m2)
A1 b	À louer - à vendre	587,00	94,00	0,00	681,00

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7125

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

CYSOING

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Entrepôts

681 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

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Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.