Immeuble de bureaux neuf en R+1 de 1 163 m² divisibles en location, situé au coeur de l'écoquartier du Raquet à Sin-le-Noble - Parc d'Activité de l'écopark, à proximité de Douai.
Site idéalement placé à proximité des grands axes, d'un futur pole de restauration ainsi que d'un grand parking gratuit.
Présentation du Parc d'Activités EcoParK :
EcoParK est un espace dédié aux PME et aux activités artisanales, au cœur de l'Ecoquartier du Raquet, l'un des plus important éco-quartier en France, sur les communes de Sin-le-Noble et de Douai.
Il s'agit d'un quartier extrêmement dynamique qui a déjà attiré de nombreuses entreprises. Cinq parcs y seront développés sur 30 hectares et à la démographie est en constante évolution (actuellement 4000 logements et 12000 habitants d'ici 20 ans).
Il offre des conditions de travail saines et confortables aux futurs usagers tout en garantissant des impacts limités sur l'environnement en terme de consommations énergétiques, de matières premières, de consommation d'eau, …
Bâtiment ERP 5ème catégorie et modulable, Façades en bardage bois et bardage métallique, Bâtiment RT2012 améliorée au minimum de 10%, Plateau paysagé avec faux-plafond à 2,60m, Éclairage Pavé LED 60x60 cm, Plinthes techniques CFO et système de chauffage/climatisation en faux plafond, Présence d'une terrasse extérieure partagée, 16 places de stationnement sont prévues en aérien, Autre parking d'environ 300 places réalisé par l'aménageur à 200 mètres
Surface : 553 m² (divisibles)
A 10 minutes en voiture du centre de Douai
A 15 minutes à pied du Centre Commercial Les Epis (restauration, services, galerie
)
A 8 minutes à pied du centre aquatique Sourcéane
A 5 minutes de l'Autoroute A21 qui dessert tout le Douaisis et qui amène directement sur l'A1.
Valenciennes : 30 minutes
Lille : 35 minutes
Gare de Douai à 10 minutes (Ligne 2)
Arrêt Sin-le-Noble à 3 minutes (Ligne 13)
| Plateau | Rez-de-chaussée | R+1 |
| Plateau 1 | 128,50 m² | vendu |
| Plateau 2 | 115,3 m² | vendu |
| Plateau 3 | 150,60 m² | vendu |
| Plateau 4 | 158,30 m² | vendu |
| TOTAL | 552,70 m² | vendu |
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_6412
SIN LE NOBLE
Bureaux
553 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.