Bureaux Lille - Vente de l'ancien Consulat de Belgique

Lille - Article La Voix du Nord - 02 Janvier 2017

Il était deux fois pour l’ancien consulat de Belgique

Délaissé par l’État belge pour des raisons économiques, le superbe édifice de la rue du Maréchal-de-Lattre-de- Tassigny va connaître une deuxième jeunesse. La société Cape Nord, qui l’a acquis pour moins de 3M €, va y installer des bureaux et des logements, en gardant le bâti intact.

Par Laurent Watiez | Publié le 02/01/2017

« L’affaire s’est conclue au flair, au bluff même. » Fabrice Szyj esquisse un sourire malicieux. Mettre la main sur l’ancien consulat de Belgique, pour lequel une bonne soixantaine de prétendants s’était manifestée, supposait une certaine dose d’habileté. Ça tombe bien, le cogérant de la société Cape Nord avait ça en magasin. Après avoir attendu 11 h 58 pour déposer l’offre (avant midi, vous l’aviez deviné), un jour de juillet 2016, le dirigeant tente un joli coup de poker. Alors que le prix de départ fixé dans l’appel d’offres par l’État belge est de 2,6 M€, Cape Nord met la barre à 2,859 M€. « On se doutait qu’un concurrent pourrait aller jusqu’à 2,8 M €, mais on a ajouté 59 000 €, en référence à notre département d’origine ! » Et voilà comment on emporte un marché de haut vol, « exceptionnel non pas en raison de la volumétrie, mais de l’histoire du lieu et de la vision architecturale ».

Née voici tout juste dix ans, Cape Nord acquiert et transforme environ quinze immeubles par an, en très grande majorité à Lille et toujours pour des opérations de prestige. Tel sera du reste le cas pour la magnifique bâtisse située au 10-8 de la rue De-Lattre-de-Tassigny, signée par l’architecte Georges Dehaudt, en 1902. « En aucun cas le bâtiment ne sera dénaturé », rassure Fabrice Szyj, habitué à discuter avec la ville pour traiter des projets sensibles, comme le clos du Molinel et sa façade du XVIIIe siècle. Pas question par exemple de toucher aux superbes vitraux dessinés par Ernest Haussaire.