Commerce de 195 m2 à la vente ou à la location sur Saint André Lez Lille

Description

Commerce de 195 m2 à la vente ou à la location sur Saint André Lez Lille

Le programme Quai 22, c'est :

un nouveau quartier urbain et vivant au bord de la Deûle
une offre mixte habitat / commerce / bureaux, aux bâtiments éco-pensés
700 logements
15 000 m² de résidences senior ou étudiants
10 000 m² de bureaux
9500 m² de commerces et services de proximité
un parc urbain de plus d'un hectare

Dans cet agréable environnement dynamique, venez découvrir ce local neuf de 195 m² idéalement situé en pied d'immeuble, bénéficiant d'une magnifique façade vitrée de 30ml donnant sur la rue.

A mi-chemin entre la nouvelle zone commerciale "Super U" de la Madeleine, de la zone commerciale du Village des Antiquaires à St André (Basic Fit, McDonald, O'Tera...), et du site multi-loisirs Hall U Need : une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

Prestations & services

ERP catégorie 5, Accessibilité PMR, Brut de béton, fluides en attente, Multiples ouvertures vitrées en façade, 1 place de parking privative

Surface disponible

Surface : 77 m²

Situation et accès

Siège de Delkia
Guinguette
Musée de la fête foraine
Hall U Need
Brique House
Wilder
La Friche
Chocolaterie Encuentro...
Bus à proximité
A proximité de la future ligne de tramway Wambrechies - Lille - Seclin
A proximité de la future Liaison Intercommunale du Nord-Ouest (futur axe routier ayant pour vocation de drainer la circulation des coeurs des villes autour de Lille)
A 15 min (à pieds) de la Gare TER de Saint-André
A 2,8 km de La Citadelle de Lille
A 2,6 km du Vieux Lille
A 4 km (15 min en vélo) de la Grand'Place de Lille
A 4,5km de la Gare de Lille Europe

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7293

Votre contact

Antoine Tostain

03 20 04 06 00

SAINT ANDRE LEZ LILLE

home

Commerces

77 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.