Vente / Location - LOGISTIQUE - LIBERCOURT

EMPLACEMENT PRIME DANS LE NORD DE LA FRANCE

Description

Nous vous proposons une plateforme logistique Cross Dock idéalement située dans la ZAC des Boitiaux, à proximité immédiate de la plateforme multimodale DELTA 3 à Dourges. Cet emplacement stratégique est parfaitement adaptées aux activités de transport et de logistique.

Localisation stratégique :

-> À 15 minutes (20 km) de Lille et 2 heures (200 km) de Paris

-> Proximité immédiate des axes routiers A1 et D917

ICPE :

-> E : 1510, 1530

-> D : 1511, 1185, 2910, 2925

Prestations & services

Date de construction : entre 1990 et 2005, Bâtiment tri-face , Bardage double peau , Charpente métallique et couverture multicouches , Hauteur libre : 6,50 m à 9 m , Dallage béton , L'entrepôt principal est divisé en 5 zones , Zones températures : 8/12 °C et 2/4°C , 49 quais avec niveleur hydraulique de type auto dock repartis sur les façades du bâtiment, 2 accès de plain-pied , Eclairage zénithal , Local de charge, Locaux sociaux en R+1 , Aire de manoeuvre : 35 m, Poste de garde , RIA

Surface disponible

Surface : 17 643 m² (divisibles)

Situation et accès

Au sein de la ZAC des Botiaux, entre Lille et Lens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique.
Cette zone offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et bien desservi.
Gare de Libercourt : 3 km
Delta 3 : 7 km
Aéroport Lille Lesquin : 19 km
Port de Santes : 22 km

A1 : 3 km
A21 : 13 km
Lens : 19 km
Lille : 22 km
A26 : 23 km
Paris : 206 km

Lot	Type	Surface (m²)
Lot A1 : 1 771,01 m2	Entrepôt	1 771,01
Lot A2 : 4 689,63 m2	Entrepôt	4 076,91
	Bureaux RDC	336,52
	Bureaux R1	276,20
Lot B : 2 625,50 m2	Entrepôt	1 744,50
	Locaux techniques	881
Lot C : 2 652,50 m2	Entrepôt	2 032,90
	Bureaux RDC	309,80
	Bureaux R1	309,80
Lot D : 4 239,80 m2	Entrepôt	4 239,80
Lot E : 4 316,10 m2	Entrepôt	1 550,60
	Locaux techniques	113

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 4070

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

LIBERCOURT

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Logistique

17643 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.