Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - NEUVILLE EN FERRAIN

Bâtiment d'activités à construire au coeur de la ZI de Neuville-en-Ferrain

Description

Deux cellules d'activités d'environ 3 060 m2 dans un bâtiment industriel neuf d'environ 6 300 m² situé dans la Zone Industrielle de Tourcoing Nord à Neuville-en-Ferrain - au sein du Green Park, un environnement économiquement porteur.

Green Park bénéficie d'un emplacement stratégique :

accès direct à l'axe des flandres (A22 - E17) Lille - Gand
proche de la rocade Nord Ouest, direction Dunkerque
a seulement 10 min de Lille, et 2 min de la frontière belge (Mouscron)

Prestations & services

Site clos, Hauteur sous poutre : 8 m, 1 quai par cellule, 2 portes sectionnelles par cellule, Portes de plain pied et quais de déchargement pour les poids lourds, Bureaux et locaux sociaux, Parking VL : 72 places, Voirie PL

Surface disponible

Surface : 3 061 m² (divisibles)

Situation et accès

Lille : 19 km
Bruxelles : 100 km
Paris : 235 km
Autoroute A22 : 1,4 km
Autoroute A1 : 19 km
Gares de Lille à 10 min en voiture
Gare de Tourcoing : 5,8 km
Aéroport de Lille : 26 km
Métro : ligne 2, arrêt CH DRON à 15 min à pied
bus : La Citadine à 8 min à pied, la ligne 8 à 10 min à pied

Cellule	Atelier (m²)	Bureaux - RDC.(m²)	Bureaux - R+1 (m²)	TOTAL (m²)
Cellule 1	1 112,72	120,18	165,01	1 397,91
Cellule 2	1 369,00	131,46	162,40	1 662,86

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7026

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

NEUVILLE EN FERRAIN

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Entrepôts

3061 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.