Local commercial à vendre sur Wambrechies

Description

Local commercial à vendre sur Wambrechies

Local de 314 m² au rez-de-chaussée du bâtiment "le Génois", emplacement n°1 en face de la zone commerciale du Haut Touquet, au pied du rond-point sortie 10 de la Rocade Nord Ouest.

La location inclut :

4 parkings aériens privatifs sécurisés
20 parkings aériens clients sécurisés
emplacement pour enseigne 4.30x1.20 mètres en façade du local
emplacement pour enseigne 1x2 mètres en hauteur du bâtiment, côté Rocade
emplacement pour enseigne sur le totem lumineux donnant sur le rond-point
jardin privatif commun aux 3 lots du rdc
Ce bâtiment de 2093 m², aux très belles prestation, comprend :

3 lots commerciaux au rdc (dont un loué à "SwissLife")
des bureaux en R+1 et R+2 (plus de 140 salariés)

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

Prestations & services

Bâtiment neuf, Normes haute qualité environnementale, Brut de béton, Fluides en attente, Grand linéaire vitrine, Parkings privatifs + parkings clients sécurisés dont borne IRVE, Local vélo sécurisé, Totem enseignes lumineux, Jardin privatif commun aux 3 lots commerciaux

Surface disponible

Surface : 314 m²

Situation et accès

Forte densité de bureaux
Zone commerciale du Haut Touquet en face
Proximité du Village des Voiles et du Parc d'activités des Moulins
Crèche Babilou
Davonn
Intermarché
Bio Bon Gourmand
Optical Center,...
Arrêt de bus 'Touquet' à 150 mètres (ligne 88 : liaison avec Marquette lez Lille, Marcq en Baroeul, La Madeleine, gares de Lille)
Accès à la Rocade Nord Ouest à 30 mètres

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7259

Votre contact

Antoine Tostain

03 20 04 06 00

WAMBRECHIES

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Commerces

314 m²

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Bien immobilier

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Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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