Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - ANNEZIN

Belle opportunité avec réserve foncière !

Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, d'une surface d'environ 5 400 m² disponible à la location.

Ce site bénéficie d'une vaste réserve foncière d'environ 15 000 m².

Ses atouts :

Une proximité immédiate avec la gare d'Annezin, facilitant l'accès et la logistique.
La présence de 2 ponts roulants, un avantage particulièrement apprécié pour vos activités

Bâtiment	Surface ( m²)
Atelier	5 000 m²
Bureaux	400 m²

Prestations & services

Bâtiment entièrement réhabilité en 2017, 2 ponts roulants : 16T et 5T, 3 portes sectionnelles : 5m x 6m, Pas de quai de déchargement, Hauteur : 9m sous faîtage maximum, Dalle : 3 Tonnes, Voiries : circulations / parking / retournements partagés, 2 entrées/sorties PL & 1 entrée/sortie VL

Surface disponible

Surface : 5 400 m²

Situation et accès

Gare de Annezin : 1,3 km
Gare de Lillers : 10,4 km
Gare de La Bassée : 16,9 km
Port de Santes : 34,8 km
Plateforme Delta 3 : 43,2 km
Gares de Lille : 44 km
Aéroport Lille Lesquin : 49,3 km
Aéroport Valenciennes Denain : 82,6 km

A26 : 3,1 km
A21 : 15 km
Lens : 26,4 km
A1 : 36 km
A25 : 39 km
A22 : 47 km
Dunkerque : 69,6 km
A2 : 74 km
Calais : 83,2 km
Valenciennes : 87,6 km
Gand : 113 km
Bruxelles : 149 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0210

Votre contact

Impossible de trouver l'image d'origine (gifs/logo.png)

Tanguy LEPOUTRE

+33 3.20.04.06.00

ANNEZIN

home

Entrepôts

5400 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

FRETIN

Location

8 152 m² (divisibles)

TOURCOING

Vente/Location

7 238 m² (divisibles)

FRETIN

Vente/Location

2 194 m² (divisibles)

RONCQ

Location

439 m²

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.