Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - BONDUES

Excellente proximité avec les axes autoroutiers

Description

Dans la zone d'activités de Ravennes les Francs, un projet immobilier en construction comprend un ensemble immobilier industriel totalisant une surface d'environ 5 300 m², réparti en 5 cellules allant de 956 m² à 1 263 m².

Cet emplacement jouit d'une situation stratégique, offrant un accès direct aux principales voies de circulation (A22 / A1), et se trouve à seulement 3 km du centre-ville de Tourcoing.

Prestations & services

4 portes sectionnelles, 3 quais de chargement, HSP de 7 m, Charge des planchers : 3,5t/ m² pour les entrepôts, Charge des planchers : 350kg/ m² pour les bureaux

Surface disponible

Surface : 3 177 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare de Tourcoing : 4 km - 9 min
Gare Lille-Flandres : 12 km - 15 min
Gare Lille-Europe : 11,5 km - 13 min
Aéroport Lille-Lesquin : 20 km - 20 min
Port de Santes : 23 km - 20 min
Delta 3 Dourges : 40 km - 30 min

A22 : 2,5 km
Tourcoing : 3 km - 5 min
Roubaix : 5 km - 10 min
A1 : 5,8 km
Lille : 17 km - 15 min
Bruxelles : 108 km - 1h30
Paris : 230 km - 2h40

Cellule	Entrepôt	Bureaux RDC	Bureaux R+1	Surface totale
3	752 m²	102 m²	102 m²	956 m²
4	752 m²	103 m²	103 m²	958 m²
5	1 061 m²	101 m²	101 m²	1 263 m²

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7632

Votre contact

Thibaut CHARLET

03 20 04 06 00

BONDUES

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Entrepôts

3177 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.