Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - CAPINGHEM

Description

À louer Bâtiment d'activité de 8 600 m² environ, situé dans la dynamique Z.A de Lomme à Capinghem.

Divisible en 5 cellules modulables de 950 m² à 4 000 m², ce site offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.

Accès direct à l'A25 (2 min) et A1 (10 min). Transports en commun (bus et métro) à proximité.

Lot	Rez-de-chaussée	Mezzanine	Surface totale
C1	3 422 m² - Activité	640 m² - Bureau/ Activité	4 062 m²
C2	865 m² - Activité	88 m² - Bureau	953 m²
C3	871 m² - Activité	88 m² - Bureau	959 m²
C4	816 m² - Activité	205 m² - Bureau/ Activité	1 021 m²
C5	986 m² - Activité	598 m² - Activité	1 584 m²

Prestations & services

Bâtiment de 1983, Rénovation du bâtiment en cours, Label équivalent RE 2020, Hauteur libre entre 6 et 7m, Quais niveleurs et quais de plain-pied, Charges au sol 3T/m², Parking privatif

Surface disponible

Surface : 8 580 m² (divisibles)

Situation et accès

Lille : 9 km
Paris : 227 km
Bruxelles : 121 km
A25 : accès immédiat
A1 à 10 min
Rocade Nord-Ouest : 1,3 km
Gare Lille-Flandres : 10 km
Gare Lille-Europe : 11 km
Métro 'Bourg' à 1 km
Arrêt de bus à 400 m
Aéroport Lille-Lesquin : 19 km
Port de Santes : 7 km
Delta 3 Dourges : 39 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7954

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

CAPINGHEM

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Entrepôts

8580 m²

div. 953 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.