Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LESQUIN

Emplacement prime !

Description

Bâtiment d'activités de 1 760 m², divisible, situé au coeur du CRT de Lesquin, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A22 et à moins de 3 km de l'aéroport de Lille-Lesquin.

Travaux de remise en état déjà effectués :

Les travaux de remise en état ont été réalisés : façade nettoyée et repeinte (finitions en cours), espaces verts réaménagés avec coupe d'arbres pour optimiser la visibilité, portes piétonnes et de secours rénovées, bureaux repeints et équipements de menuiserie retirés. Les installations techniques sont conformes et les sanitaires remis à neuf.

Travaux possibles à finaliser :

Des travaux à finaliser incluent la démolition de certains éléments de menuiserie, la rénovation des sols des bureaux (à confirmer) et d'éventuelles réparations de toiture.

Local	Bureaux	Entrepôt	Surface totale	Porte sectionnelle
Local A	250 m²	450 m²	700 m²	2
Local B	250 m²	820 m²	1 070 m²	3

Prestations & services

Ensemble immobilier indépendant clôturé, 5 portes sectionnelles, Parking VL libre d'accès + 1 place de parking PMR à l'entrée, Parking VL clos et sécurisé, Chauffage bureaux zone 1 au gaz (chaudière indépendante/ cuve de propane souterraine à l'exterieur), Chauffage bureaux zone 2 à l'électricité, Site vide de tout mobilier

Surface disponible

Surface : 1 770 m²

Situation et accès

Lille : 11 km
Paris : 213 km
Bruxelles : 111 km
A21 : 22 km
A1 : 2,9 km
A22 : 4,1 km
Aéroport Lesquin : 2,5 km
Gare Lille-Flandres : 11 km
Gare Lille-Europe : 11 km
Port de Santes : 14 km
Delta 3 Dourges : 25km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7522

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

LESQUIN

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Entrepôts

1770 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.