Une opportunité rare au sein du pôle économique le plus recherché de la métropole lilloise
Au coeur du CRT1 de Lesquin, référence incontournable de l'immobilier d'entreprise dans la métropole lilloise, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers, à l'aéroport de Lille-Lesquin ainsi qu'aux grands centres économiques régionaux et européens.
L'actif développe une surface totale d'environ 9 829 m², répartie entre deux bâtiments de respectivement 6 613 m² et 3 216 m². Son implantation au sein d'un environnement économique dynamique et particulièrement recherché en fait une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région.
Grâce à ses volumes généreux et à son positionnement privilégié, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.
Une opportunité de premier ordre sur un marché où les disponibilités demeurent particulièrement limitées.
La commercialisation est proposée à la location en un ou deux lots, offrant la possibilité de louer l'ensemble immobilier ou chacun des bâtiments de manière indépendante, selon les besoins du preneur.
| DETAIL | SURFACES |
| Bâtiment 1 d'env. 6 613 m² | |
| Entrepôt | 6 297 m² |
| Bureaux et locaux sociaux | 316 m² |
| Bâtiment 2 d'env. 3 216 m² | |
| Entrepôt | 3 120 m² |
| Bureaux et Locaux sociaux | 96 m² |
Site clos et indépendant, Bâtiments non isolé, Site rénové en partie, Logement gardien, Toiture amiantée, 8 quais (bâtiment 1) et 1 porte sectionnelle, 3 portes sectionnelles (bâtiment 2)
Surface : 9 829 m² (divisibles)
Gare de Lesquin : 2,8 km
Aéroport de Lille Lesquin : 2,9 km
Gare Lille Flandres : 11 km
Gare Lille Europe : 11,3 km
Port de Santes : 16 km
Plateforme Delta 3 : 20,6 km
Aéroport Valenciennes Denain : 45,7 km
Aéroport International Ostende : 95,6 km
A23 : 2,6 km
A1 : 3,2 km
A22 : 4,4 km
Lille : 11 km
A21 : 23 km
Lens : 34,3 km
Valenciennes : 44,8 km
A16 : 81 km
Dunkerque : 81,8 km
Bruxelles : 111 km
Calais : 119 km
Paris : 219 km
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Réf: 59_6086
LESQUIN
Entrepôts
9829 m²
div. 3216 m²
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.