Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - LILLE

Surface atypique en plein coeur de Lille !

Description

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'une surface d'environ 895 m2 divisibles en rez-de-chaussée d'une copropriété de logements composé d'un lot A et d'un lot B tel que décrit dans le tableau de surfaces.

(A) Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de + de 6 mètres et la surface est répartie entre un passage sous porche d'environ 105 m2, d'une cour couverte pour une surface de 71 m2, et d'un hangar en coeur d'îlot de 674 m2.

(B) Un plot de bureaux comprenant une salle d'attente, une salle d'activité avec cuisinette, un couloir rangement ainsi qu'un bloc sanitaire WC avec douche.

Ce local était auparavant loué à un loueur de voitures et le local est équipé d'une station de lavage.

Possibilité de louer par lot ou l'ensemble.

A visiter sans tarder !

Prestations & services

Aire de lavage, EDF Tarif jaune, Hauteur sous poutre :6 mètres, Porte sectionnelle :4 mètres

Surface disponible

Surface : 895 m² (divisibles)

Situation et accès

Métro 'Gare Lille Flandres' : 300 m
Métro 'Gare Lille Europe' : 600 m
Bus Lycée Louis Pasteur : 29 m
Bus Gare Lille Flandres : 213 m
Bus Lion d'Or : 295 m
Bus Thionville : 328 m
Tram Gare Lille Flandres : 340 m
Tram Gare Lille Europe : 356 m
Métro Gare Lille Flandres : 370 m
Train Lille-Flandres : 469 m
Train Lille-Europe : 496 m
A1 : 3,6 km
A25 : 4,5 km
A22 : 5,4 km
A23 - A27 : 7,6 km
A21 : 28 km
Lens : 39,5 km
Valenciennes : 52,8 km
Gand : 72,4 km
A16 : 74 km
Dunkerque : 74,4 km
Calais : 112 km
Bruxelles : 113 km
Paris : 224 km

Batiment - Lot	Etage	Surface
(Lot A) Passage sous porche	RDC	105 m2
(Lot A) Cour couverte	RDC	71 m2
(Lot A) Hangar	RDC	674 m2
(Lot B) Plot de bureaux et locaux sociaux	RDC	45 m2

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7048

Votre contact

Louis-Marie DELCAMPE

03 20 04 06 00

LILLE

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Entrepôts

895 m²

div. 45 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.