Une cellule d'activité de 527 m² sur un terrain de 2 hectares à louer à Neuville-en-Ferrain
Située au sein de la zone d'activités de Neuville-en-Ferrain, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la frontière belge, cette cellule d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité vers Lille, Tourcoing et la Belgique.
Cette cellule de 527 m² est conçue pour s'adapter aux besoins de son futur occupant grâce à une répartition fonctionnelle entre 414 m² d'entrepot et 113 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,50 m, de deux portes sectionnelles et d'un monte-charge, facilitant les opérations de manutention et de stockage. Le bâtiment, conforme à la RT 2012 et classé B au DPE, dispose également d'espaces de stationnement au sein d'un site sécurisé.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modernes, fonctionnels et facilement accessibles au nord de la métropole lilloise, à proximité de la frontière belge.
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Entrepot | 414 m² |
| RDC | Bureaux | 15 m² |
| R+1 | Bureaux | 96 m² |
| TOTAL BUREAUX | 113 m² | |
Entrepot avec 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) , Monte charge , Hauteur sous plafond 7,50m , RT 2012 , DPE classe B , Voute lumineuse , Plateforme élévatrice , Agencement bureaux lumineux, Assurance bâtiment, Surveillance du site par Sécuritas, Entretien des espaces vert et de la voirie, Nettoyage des parties vitrées extérieures, Entretien toiture et réseaux extérieurs
Surface : 527 m²
Proximité Centres Commerciaux Promenade de Flandres et Auchan Roncq
Gare de Tourcoing : 5 km
Gare de Roubaix : 9 km
Gare de Croix-Wasquehal : 12 km
Aéroport de Courtrai-Wevelgem : 15 km
Gares de Lille : 19 km
Port de Lille : 22 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 27 km
Port de Santes : 30 km
Delta 3 Dourges : 45 km
A22 : 1 km
A25 : 19 km
A1 : 21 km
A27 : 25 km
A23 : 27 km
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Réf: 59_8483
NEUVILLE EN FERRAIN
Entrepôts
527 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.