Bâtiment d'activités à construire - Templemars - 3 202 m2
Situé au coeur d'un environnement économique dynamique et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1 et A25), ce programme porte sur la réalisation d'un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 3 202 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères et logistiques du secteur.
Le projet propose des cellules divisibles à partir de 1 254 m², offrant une grande flexibilité d'implantation et permettant d'accueillir aussi bien un utilisateur unique que plusieurs entreprises. L'architecture privilégie une image qualitative avec des façades soignées, des accès indépendants par cellule, des quais et des aménagements favorisant les flux de livraison.
Les volumes ont été pensés pour optimiser l'exploitation (hauteur utile adaptée, dallage industriel, zones de manoeuvre et stationnements), tout en intégrant des surfaces de bureaux d'accompagnement en façade. L'ensemble s'inscrit dans une démarche fonctionnelle et moderne, adaptée aux standards actuels des bâtiments d'activités et valorisant la visibilité du site.
Ce programme constitue une opportunité pour des utilisateurs recherchant un outil immobilier performant, modulable et immédiatement opérationnel, au sein d'un pôle tertiaire et industriel reconnu de la métropole lilloise.
| Batiment - Lot | Rez-de-chaussée | Mezzanine | Surface totale |
| Cellule 1 | 1 154 m2 | 100 m2 | 1 254 m2 |
| Cellule 2 | 1 400 m2 | 548 m2 | 1 948 m2 |
Site clos et indépendant, 9 quais, Panneaux photovoltaïques, Couverture bac acier isolé, Toiture étanchéité multi couches, Sous bassement enduit, Façades panneaux en béton armé isolé, Menuiseries alu
Surface : 3 202 m² (divisibles)
Secteur économique mixte qui regroupe principalement des entreprises industrielles, techniques et de services.
Bus Rue d'Ennetières : 377 m
Bus Templemars Parc d'Activités : 469 m
Gare de Wattingies : 2,1 km
Aéroport Lille Lesquin : 5,7 km
Port de Santes : 10,3 km
Gares de Lille : 12 km
Delta 3 : 16,3 km
A1 : 3,4 km
A22 : 4,6 km
A23 : 7,8 km
Lille : 11,2 km
A21 : 18 km
Lens : 30,1 km
Valenciennes : 51,7 km
Dunkerque : 82 km
Bruxelles : 112 km
Calais : 119 km
Paris : 215 km
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Réf: 59_8263
TEMPLEMARS
Entrepôts
3202 m²
div. 1254 m²
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