Cellules d'activités dans un parc privatif clos et verdoyant à proximité des Autoroutes (A1, A22, A23, A25 et A27).
Implanté à Villeneuve-d'Ascq, dans un environnement attractif et aisément accessible, l'ensemble immobilier NOVA propose à la location plusieurs cellules d'activités accompagnées de bureaux. Ce site répond parfaitement aux attentes des entreprises en quête de surfaces opérationnelles, fonctionnelles et rapidement disponibles.
Le programme offre actuellement 4 lots encore disponibles, avec des superficies comprises entre environ 576 m² et 1 519 m². Les espaces sont intelligemment organisés, combinant des zones d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux aménagés en étage, garantissant une grande souplesse d'exploitation.
Rare sur le secteur, cette offre se distingue par la qualité de ses prestations, son accessibilité et sa modularité, en faisant une solution particulièrement adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques intégrant des espaces tertiaires.
| Lot | Activités | Bureaux RDC | Bureaux R+1 | TOTAL | Loyer | Disponibilité |
| A1 | 1 190 m² | 82 m² | 247 m² | 1 519 m² | 120 000 euros HT HC / An | Immédiate |
| A6 | 514 m² | 30 m² | 62 m² | 606 m² | 50 000 euros HT HC / An | Immédiate |
| B10 | 668 m² | 60 m² | 123 m² | 851 m² | 73 000 euros HT HC / An | Immédiate |
| C13 | 454 m² | 30 m² | 92 m² | 576 m² | 50 000 euros HT HC / An | 18/07/2026 |
Portes de plain pied, Sol dallage béton, Structure béton, Toiture béton, Quais de livraison, Électricité : tarif jaune, Luminaires LED dans l'activités, Fibre optique, Bureaux : sol carrelage, faux plafond, faïence, peinture, Convecteurs électriques et aérotherme gaz, Elec / Gaz : distribution privative, Eau : répartition au compteur
Surface : 3 552 m² (divisibles)
Bus Trémière (395m) - Lignes : 13
Train Pont de Bois (452m)
Bus Bois Blancs (466m) - Lignes : 13
Bus Pont de Bois (477m) - Lignes : 13
Gare Lille Europe : 6,4 km
Gare Lille Flandres : 7,4 km
Aéroport de Lille : 9,8 km
A23 - A27 : 2,8 km
A22 : 2,9 km
A1 : 4,3 km
Lille : 6,8 km
A21 : 26 km
Lens : 37,9 km
Valenciennes : 47,9 km
A16 : 80 km
Dunkerque : 81,3 km
Bruxelles : 108 km
Calais : 119 km
Paris : 223 km
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Réf: 4664
VILLENEUVE D'ASCQ
Entrepôts
3552 m²
div. 576 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.