Location - BUREAUX - CALAIS

A la jonction des autoroutes A16 et A26, ce pôle bénéficie d'une excellente accessibilité.

Description

Au sein de la zone d'activités Marcel Doret à Calais, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux et local de stockage d'environ 270 m2, sur une parcelle de 2500m2.

Paris et Bruxelles sont à 3 heures de route et Lille à 1 heure. Vous rejoignez facilement les villes de Boulogne-sur-mer, Dunkerque et Saint-Omer. Pour les trajets en train, la gare TGV est à 10 min en voiture. Le port de Calais se trouve à moins de 5 min.

Le bâtiment de 270 m² se compose de plusieurs pièces. Il dispose d'une salle de réunion, d'espaces de stockage et de bureaux. Les surfaces vont de 10 m à 77 m2.

Un réaménagement de la répartition de ces surfaces est possible. Plusieurs types d'activités peuvent donc être envisagés.

Batiment - Lot	Surface (m2)
Bureaux et locaux sociaux	240
Stockage	30

Prestations & services

Site clos et indépendant

Surface disponible

Surface : 270 m²

Situation et accès

La zone d'activités Marcel Doret accueille de nombreuses entreprises couvrant un large éventail de secteurs d'activités : services à l'industrie, tertiaire, commerce de gros, BTP, etc. Sont également présents une pépinière d'entreprises et trois villages d'entreprises.
Aéroport du Grand Calais : 4,9 km
Gare de Calais : 5,1 km
Port de Calais : 7,3 km
Port de Dunkerque : 42,6 km
Aéroport International Ostende : 91,3 km
Aéroport de Lille Lesquin : 116 km
A16 / A26 : 870 m
Calais : 6,9 km
A25 : 35 km
Boulogne sur Mer : 38,9 km
Saint Omer : 39,5 km
Dunkerque : 41,4 km
A21 : 87 km
Lens : 98 km
A1 : 108 km
A22 : 110 km
A23 : 113 km
Gand : 148 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 62_0200

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Tanguy LEPOUTRE

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CALAIS

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Bureaux

270 m²

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.