Location - BUREAUX - LILLE

Très beaux plateaux de bureaux au coeur de Lille

Description

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux dans l'immeuble Le Prémont, situé en plein coeur de la rue Nationale.

Un premier plateau en R+5 de 421 m² avec 6 places de parkings récemment réhabilité, et un second plateau en R+8 de 330 m² avec 3 places de parking et une terrasse de 34 m².

Les surfaces sont traversantes et offrent une très belle vue sur Lille.

Etage	Surface	Balcon filant	Loyer annuel (parkings compris)	Charges annuelles	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
R+5	421,45 m² (div. 200)	-	101 719 euros HT HC	16 322 euros HT	14 110 euros HT	6 places	Immédiate
R+8	330 m²	34 m²	77 100 euros HT HC	13 507 euros HT	10 684 euros HT	3 places	Immédiate

Prestations & services

Accès PMR, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage informatique, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Fibre optique, Open Space, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés

Surface disponible

Surface : 751 m² (divisibles)

Situation et accès

L'immeuble Le Prémont est situé en plein coeur de Lille, rue Nationale.
Il bénéficie de l'environnement du centre-ville, de ses commerces et restaurants au pied de l'immeuble.
Métro 'Rihour' à 400 mètres
Accès à l'ensemble du réseau autoroutier par la rue Nationale et le Boulevard de la Liberté

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7197

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

LILLE

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Bureaux

751 m²

div. 200 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.