Location - BUREAUX - LILLE

Vos bureaux sur les Grands Boulevards

Description

Nous vous proposons à la location une surface de 859 m² divisibles par étages, dans cet immeuble situé sur les Grands Boulevards à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Buisson'.

Le RDC est PMR et ERP, il a été entièrement rénové par le propriétaire.

Des emplacements de parking en sous-sol sont également disponibles avec chaque lot.

Prestations & services

Accès PMR, ERP RDC uniquement, Ascenseur, Rdc entièrement refait, R+3 : très bon état, R+4 et R+5 : travaux à prévoir, Faux plafond, Convecteurs électriques, Clim. double flux, Plinthes périphériques, LED, Sanitaires en parties privatives

Surface disponible

Surface : 859 m² (divisibles)

Situation et accès

Cet immeuble est situé à LILLE, en façade des Grands Boulevards et bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un bel effet d'enseigne. Commerces, services et restaurants.
Arrêt de tramway 'Buisson' face à l'immeuble
Accès Lille par les Grands Boulevards en 10 minutes

Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
RDC (possibilité ERP)	330 m²	170 euros HT HC/m²	21 euros HT/m²	26 euros HT/m²	7 places	Immédiate
R+3	74 m²	170 euros HT HC/m²	22 euros HT/m²	28 euros HT/m²	2 places	Immédiate
R+4	175 m²	145-180 euros HT HC/m² (selon travaux)	22 euros HT/m²	28 euros HT/m²	4 places	10/2025
R+5	280 m²	145-180 euros HT HC/m² (selon travaux)	22 euros HT/m²	28 euros HT/m²	6 places	10/2025

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6802

Votre contact

Lénaïc BRAYS

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LILLE

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Bureaux

859 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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