Location - BUREAUX - LILLE

Une adresse premium au centre de la métropole lilloise.

Description

Idéalement situé entre le centre-ville historique et les gares, cet immeuble neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lille-Flandres et à seulement quelques minutes à pied d'Euralille.

Le bâtiment développe environ 1 160 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée avec terrasse privative (à usage de bureaux ou de commerce) et des plateaux lumineux aux étages.

Les bureaux sont entièrement rénovés avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs à chaque niveau.

Un local vélos, une salle de réunion mutualisée et des caves privatives complètent cet ensemble à l'architecture contemporaine et élégante.

Un emplacement rare au coeur de Lille, alliant visibilité et accessibilité dans un environnement urbain et dynamique.

Prestations & services

Salles de réunion, Terrasses à chaque niveau , Vestiaires et douches , Local vélo, Prestations de standing, Caves individuelles privatives, Rénovation complète

Surface disponible

Surface : 1 160 m² (divisibles)

Situation et accès

À proximité immédiate du centre commercial Euralille, de la Gare Lille Flandres et du centre de Lille.
Tramway / Métro Gare Lille Flandres à côté de l'immeuble
Station VLille à proximité
VRU, A1, A22, A23, A25, A27 via la Rue de Tournai

Etage	Type	Surface privative	Terrasse	Parties communes	Loyer annuel HT HC
RDC	Bureaux ou commerce	265 m²	65 m²	96 m²	118 583 euros HT HC
R+1	Bureaux	234 m²	22 m²	75 m²	91 712 euros HT HC
R+2	Bureaux	233 m²	9 m²	70 m²	86 867 euros HT HC
R+3 - R+4	Bureaux (Duplex)	428 m²	72 m²	145 m²	179 616 euros HT HC

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_8149

Votre contact

Constant GILLERON

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LILLE

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Bureaux

1160 m²

div. 233 m²

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Bien immobilier

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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