Location - BUREAUX - MARCQ EN BAROEUL

Installez vos bureaux dans un programme neuf au coeur de Marcq-en-Baroeul !

Description

Nous vous proposons à la location des bureaux dans 'Volume à Vivre', un programme neuf idéalement situé en centre-ville, entre le Croisé Laroche et la rocade Nord-Ouest.

Ce bâtiment indépendant offre un plateau en R+2 de 104 m², bénéficiant de 3 places de parking et d'une terrasse privative de 20 m².

Un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour vos futurs locaux !

Prestations & services

Parking Extérieur, ERP 5ème catégorie (RDC), Effet d'enseigne, Ascenseur, Vitrage toute hauteur, Aménagement paysager, Réseaux électriques, Faux plafonds, RT 2012, Sanitaires privatifs, Escalier central, Terrasse (R+2)

Surface disponible

Surface : 104 m²

Situation et accès

De nombreux commerces, services et restaurants à proximité immédiate.
Tramway Château Rouge et le Quesne à proximité
V'Lille à proximité
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min en voiture
Aéroport Lille-Lesquin à 20 min
Accès autoroutes et VRU à proximité : A22 / E17 , Rocade Nord-Ouest, Avenue de la Marne

Étage	Surface	Terrasse	Parkings	Loyer annuel HT HC (parkings compris)
R+2	104 m²	20 m²	3 places	21 040 euros

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7927

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

MARCQ EN BAROEUL

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Bureaux

104 m²

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Vente/Location

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COURRIERES

Vente

1 885 m²

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.