Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Visibilité face à Décathlon Campus

Description

Nous vous proposons à la location une surface de 352 m² en R+1 dans le Miniparc de Villeneuve d'Ascq, avec 13 places de parking.

Ces bureaux bénéficient d'une excellente situation, entre les Prés et la Pilaterie, il sont idéalement desservis par les transports et les accès routiers.

Prestations & services

Convecteurs électriques, Type d'immeuble : Mur rideau, Etat extérieur : Bon état, Etat intérieur : A rafraîchir, Etat parties communes : Bon état, . Rénovation récente, Standing Immeuble : Correct, Aménagement bureaux : entièrement cloisonnés et câblés, Chauffage : Individuel, . Electrique, Sécurité : entrée par digicode

Surface disponible

Surface : 352 m² (divisibles)

Situation et accès

Secteur tertiaire de Villeneuve d'Ascq, proximité campus Décathlon, nombreuses possibilités de restauration.
Autoroute : Sortie 'Les Prés' à 150 mètres.
Métro : Station 'Les Prés' à 700 mètres.
Bus : Devant l'immeuble.

ETAGES	SURFACES	PARKINGS	LOYER ANNUEL HT HC	CHARGES ANNUELLES
R+1	258 m2 divisibles	10 places	19 000 euros	9 000 euros
R+1	94 m2	3 places	9 040 euros	3 200 euros

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 2379

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

352 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.