Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

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À louer – Bureaux rénovés avec parkings – Acticlub, La Pilaterie – Villeneuve d'Ascq

Description

Au sein du parc d'activités Acticlub, idéalement situé dans le secteur de La Pilaterie à Villeneuve d'Ascq, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux rénovés de 243 m² et 184 m².

Les bâtiments du parc sont rénovés progressivement afin de garantir une bonne performance énergétique et un cadre de travail confortable. Les bureaux bénéficient d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et d'un stationnement en foisonnement, un avantage clé pour les entreprises accueillant du public ou de nombreuses équipes.

Une opportunité d'implantation dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, Lille et des transports en commun.

Prestations & services

Câblage RJ45, Faux plafond, Parking Extérieur, Entrée indépendante , Plateau en base paysagère, Climatisation

Surface disponible

Surface : 427 m² (divisibles)

Situation et accès

Grand Frais, Chronodrive, 3 brasseurs, Tao Bento, Golf du Sart..
Métro 'Les Près' à 6 minutes à pied
À proximité immédiate de l'A22

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges + TFDisponibilité
R+1Bureaux184 m² 27 600 euros HT HC/an10 920 euros HT/anImmédiate
R+1Bureaux243 m² 36 450 euros HT HC/an10 920 euros HT/anImmédiate

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6983

Votre contact

Hubert GUEGAIN

VILLENEUVE D'ASCQ

home

Bureaux

427 m²

Bien immobilier

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270 m²

Tostain et Lafineur
Conseil en immobilier d'entreprise
Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.
40
villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.
80%
Biens commercialisé en moins de 4 mois
Jean-laurent Dennery
Jean-laurent Dennery
five out of five rating
25-07-2025
Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.
BERTRAND HANOT
BERTRAND HANOT
five out of five rating
25-07-2025
Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !
Kevin BELLEC
Kevin BELLEC
five out of five rating
17-03-2025
Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.
Guillaume L.
Guillaume L.
five out of five rating
19-01-2024
Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier. Je recommande vivement.
Clémence BECQUART
Clémence BECQUART
five out of five rating
16-12-2022
Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé
Julien Momboisse
Julien Momboisse
five out of five rating
10-10-2022
Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.
Antoine Tarwacki
Antoine Tarwacki
five out of five rating
20-11-2018
Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes ! C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse
Ulysse Poupard
Ulysse Poupard
five out of five rating
08-11-2018
Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux ! Je recommande !
mathilde jacob
mathilde jacob
five out of five rating
08-11-2018
Équipe très à l’ecoute !
Guénot Hugo
Guénot Hugo
five out of five rating
08-11-2018
je recommande !
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pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.