Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Secteur des Prés à Villeneuve d'Ascq, au pied du Boulevard du Breucq, à côté de Décathlon Campus

Description

Le quartier Les Prés Pilaterie s'étend sur 4 communes : Marcq en Baroeul, Wasquehal, Mons en Baroeul et principalement Villeneuve d'Ascq pour Les Prés. Il est situé à la croisée des autoroutes et en lien direct avec les Grands Boulevards et le Boulevard de l'Ouest.

Ce nouveau quartier d'affaires développe des projets d'envergure dans une démarche éco-responsable. De part ses nombreux atouts, il est devenu une véritable alternative au secteur d'Euralille !

Du grand groupe à la start-up, ils ont choisi Les Prés Pilaterie : Décathlon, Sopra, Suez, Mazars, Sonepar, Hardis, Ceetrus, Crédit Agricole Assurance, Urbilog...

Prestations & services

Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Dalles de moquette, Parking Extérieur, Salle de sport

Surface disponible

Surface : 375 m² (divisibles)

Situation et accès

Au pied de la voie rapide traversant Villeneuve d'Ascq, donnant accès aux autoroutes A1/A27/A22 vers Paris, Gand, Bruxelles, Dunkerque, Eurotunnel.
Aéroport de Lesquin à 5 minutes par autoroute.
Lille centre, Gares Lille Flandres et Euralille,Centre Commercial Euralille à 10 minutes par voie rapide.
Métro : Station « Les Prés ».
Bus ligne 59 à 400 m.

Etage	Surface
RDC	250 m2
R+1	125 m2

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6518

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

375 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.