Location - BUREAUX - LILLE

Travaillez au coeur de l'innovation Des bureaux modernes au sein d'EuraTechnologies

Description

Au coeur du pôle d'excellence EuraTechnologies, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble Le Doge, un bâtiment récent à l'architecture contemporaine, bénéficiant du label BREEAM Very Good.

Les surfaces, comprises entre 215 m² et 437 m², offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Vous disposez également de terrasses privatives, d'un rooftop partagé et de places de stationnement au pied de l'immeuble.

Implanté dans un quartier dynamique et innovant, regroupant start-ups, sièges d'entreprises et services de proximité, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité via les axes routiers, le métro et les transports en commun.

Prestations & services

Ascenseurs, Chauffage gaz collectif, ERP 5ème catégorie, Grande hauteur sous plafond, Label BREEAM Very Good, Travaux en cours : Aménagement du hall, de la terrasse et du roof-top, création de douches et de phone-box, ajout d'un frigo connecté et boîte à colis digitale.

Surface disponible

Surface : 1 726 m² (divisibles)

Situation et accès

Basic Fit, La Famille, Top Office, Pick It up, Monsieur M, Hiptown...
Métro 'Canteleu' à 850 mètres
Station V'Lille en f ace de l'immeuble
Arrêt de bus devant l'immeuble
Accès à l'ensemble du réseau autoroutier par l'Avenue de Bretagne et l'Avenue de Dunkerque

Batiment	Etage	SU	SUBL	Parkings
A	R+1	372 m²	437 m²	6 places
A	R+2	185 m²	217 m²	4 places
A	R+3	185 m²	217 m²	4 places
B	RDC	183 m²	215 m²	3 places
B	RDC	237 m²	278 m²	4 places
B	RDC	308 m²	362 m²	5 places

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7222

Votre contact

Hubert GUEGAIN

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LILLE

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Bureaux

1726 m²

div. 215 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.