Location - COMMERCES - LILLE

Emplacement n°1 boulevard Vauban à Lille : top visibilité, large linéaire de façade et surfaces divisibles dès 92 m².

Description

Situé sur le boulevard Vauban à Lille, ce local bénéficie d'un emplacement de premier plan offrant une excellente visibilité et un large linéaire de façade.

L'ensemble développe une surface d'environ 200 m², divisible à partir de 92 m², permettant une implantation flexible selon les besoins de l'utilisateur. Les volumes sont adaptés à l'accueil du public et à une activité tertiaire ou commerciale.

Le local est destiné à des activités hors restauration et conviendra parfaitement à l'installation de professions libérales, cabinets, activités de services ou commerces de proximité.

Une opportunité rare sur un axe structurant de Lille, au coeur d'un environnement dynamique et qualitatif.

Étage	Lot	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles	Taxe foncière
RDC	205 - 202	116 m²	35 000 euros	5 600 euros HT	3 600 euros HT
RDC	204 - 202	92,4 m²	30 000 euros	4 700 euros HT	3 200 euros HT

Surface disponible

Surface : 208 m² (divisibles)

Situation et accès

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_8242

Votre contact

Paul-Henri ROBERT

03 20 04 06 00

LILLE

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Commerces

208 m²

div. 92 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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