Location - COMMERCES - MARCQ EN BAROEUL

Locaux commerciaux à louer à Marcq-en-Baroeul Emplacement premium sur les Grands Boulevards

Description

Idéalement situé sur les Grands Boulevards, avenue de la République à Marcq-en-Baroeul, nous vous proposons à la location trois cellules commerciales ERP en rez-de-chaussée, livrées brut de béton.

Ces locaux, à usage commercial, libéral ou médical, offrent d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté garantit une forte attractivité pour vos futurs clients : au premier rang sur les Grands Boulevards !

Les cellules bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du tramway Brossolette, des axes majeurs de la métropole et de nombreux stationnements.

Implantées au sein du programme Attraction, nouveau lieu de vie emblématique du Croisé-Laroche, elles s'intègrent dans un ensemble mixte et verdoyant, combinant bureaux, logements, commerces et services.

Bâtiment	Cellule	Etage	Surface	Loyer annuel
A	02	RDC ERP	203 m²	230 euros/m² HT HC
A	03	RDC ERP	202 m²	230 euros/m² HT HC
A	04	RDC ERP	124 m²	250 euros/m² HT HC

Prestations & services

ERP de 5e catégorie de type N, Livré coque brute, Fluides en attente, Possibilité de créer une extraction, Belle hauteur sous plafond

Surface disponible

Surface : 529 m² (divisibles)

Situation et accès

Services, commerces et restauration à proximité immédiate.
Arrêt de tramway 'Clémenceau' face à l'immeuble

Accès au centre-ville de Lille par les Grands Boulevards
Accès au réseau autoroutier par le Boulevard Clémenceau

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_8158

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

MARCQ EN BAROEUL

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Commerces

529 m²

div. 124 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.