Location - COMMERCES - VALENCIENNES

À LOUER CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT PREMIUM À VALENCIENNES CENTRE

Description

Idéalement situé au coeur de Valenciennes, entre la Grande Place et la Gare, ce local mixte d'environ 370 m² bénéficie d'une vitrine d'angle, garantissant une excellente visibilité.

Proximité immédiate des agences d'intérim, assureurs, commerces, cabinets médicaux, écoles maternelle et collège, cabinet BDL d'expertise comptable, Chambre de commerce.

Tramway à proximité (accès direct vers l'Université)

Le quartier fait partie du programme de requalification des friches stratégiques prioritaires de Valenciennes. Un projet ambitieux qui redessine le paysage urbain, valorise l'environnement et dynamise tout le quartier. C'est l'opportunité idéale d'investir dans un secteur d'avenir, en pleine montée en valeur !

Surface disponible

Surface : 370 m²

Situation et accès

Proximité immédiate du bus et du tram
Gare de Valenciennes : 600m
Aéroport de Valenciennes : 6,3km
Aéroport de Lille-Lesquin : 45km
Delta 3 : 50km
Gare de Lille : 51km
Port de Santes : 62km
Lens (A21) : 14,3km
Dunkerque (A25) : 48,2km
Gand (A22) : 48,6km
Lille : 49,7km
Paris (A1) : 62km
Calais (A26) : 71,8km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_8069

Votre contact

Julien SERIS

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VALENCIENNES

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Commerces

370 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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