Location
Réf: 62_0135
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Logistique
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DOURGES
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Surface : 79 590 m²
Antoine TOSTAIN
03 20 04 06 00
Description
Au sein d'une plateforme logistique multimodale d'une surface totale d'environs 136 285 m², 79 619 m2
Emplacement idéal :
--> au sein de la Plateforme Multimodale Delta 3 à Dourges qui bénéficie d'une jonction à l'A1
--> accès direct à l'A1, l'A21 et l'A26 permettant de relier les principaux hubs logistiques (Lille, Paris, Roubaix, Bruxelles, Rotterdam)
--> à 100 km de Calais permettant un accès au marché UK
Certifications visées : BREEAM excellent / BIODIVERCITY
ICPE : 1185, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718, 4110-1b, 4320, 4510
Bâtiment pouvant être exploité en deux entités distinctes (bureaux, locaux de charge, stationnement PL et VL, répartition des consommations).
Arrêté Loi sur l'eau et arrêté de dérogation espèces protégées obtenus dans le cadre de la ZA, cahier de prescriptions architecturales, paysagères et environnementales.
Prestations & services
12 cellules de 10 714 m2 (100x108m) = 128 568 m2, Structure béton, Hauteur libre : 11,50 m, Résistance au sol : 5T/m2, 132 quais niveleurs de type autodocks, 10 portes de plain pied, Cour de 35 m utile devant autodock, 38 m devant façade du bâtiment, Chauffage entrepôt : PAC - température assurable à 11,9 degrès, Chauffage bureaux : climatisation réversible type 2 tubes DRV hybride à récupération d'énergie, Éclairage 100 % LED, Sprinklers, Bornes IRVE (20 VL 22 Kw, 2 tracteurs cour 55 Kw, 2 PL 150 Kw, 20 2 roues 3 Kw), Création mares et habitats, alimentation chasses d'eau par eaux pluviales, Centrale photovoltaïque en toiture dont une partie en auto-consommation (URBASOLAR), Espaces détente dans un environnement paysager, Bureaux avec terrasses
Surface disponible
Surface : 79 590 m²
Détail de la surface
| Batiment - Lot | Surface (m²) |
| Surface totale | 79 919 m² |
| Surface entrepôt | 7 cellules de 10 714 m² |
| Surface bureaux | 3 413 m (4,27%) |
Situation et accès
Desserte fluviale sur site
Gare de Dourges : 3,6 km
Station Ostricourt : 3,9 km
Aéroport de Lesquin : 22 km
A21 : 1,8 km
A1 : 5 km
Lens : 15 km
A26 : 24,6 km
A25 : 25,8 km
Lille : 30 km
A2 : 36,1 km
Valenciennes : 50 km
Dunkerque : 100 km
Gand : 100 km
A16 : 110 km
Calais : 116 km
Bruxelles : 130 km
Paris : 200 km
Conditions financières
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Diagnostic énergétique
Localisation
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