À LOUER | 4 Cellules Logistiques Classe A - Entrepôt sec - 21 741 m² | Delta 3 - Dourges (62)
Située au coeur de la Plate-Forme Multidomale Delta 3 à Dourges, cette plateforme logistique de classe A offre 21 741 m² (Divisibles) et constitue un outil logistique performant, parfaitement adapté aux exigences des chargeurs, logisticiens et prestataires 3PL recherchant une implantation stratégique.
Le site bénéficie d'un environnement logistique unique en France, au sein d'un campus multimodal intégrant des connexions route, rail et fluvial, ainsi qu'un ensemble de services dédiés aux opérations logistiques (station-service poids lourds, zone d'accueil chauffeurs, centre de formation). L'ensemble est entièrement clos et gardienné 24h/24.
Le bâtiment propose des caractéristiques techniques de classe A : hauteur libre de 9,8 m, 21 portes à quai, sprinklage ESFR, résistance au sol de 5 t/m² et aire de manoeuvre de 35 m, permettant une exploitation logistique fluide, rationnelle et à fort débit. Les bureaux et locaux sociaux représentent environ 3 % de la surface totale.
Parfaitement connecté aux grands axes, le site dispose d'un accès direct à l'A1, se situe à 15 km de l'A26, à 22 km de l'aéroport de Lille, et bénéficie d'un embranchement ferroviaire ainsi que d'un accès au canal SeineNord Europe, offrant une véritable alternative multimodale pour l'optimisation des flux.
Enfin, l'actif présente des performances environnementales conformes aux standards actuels du marché, avec un DPE C et une certification BREEAM In-Use, répondant aux attentes ESG des utilisateurs.
| Batiment - Lot | Type | Surface (m2) |
| Lot 2 d'environ 10 827 m2 | Entrepôt et locaux techniques | 10 399 m2 |
| Bureaux et locaux sociaux | 428 m2 | |
| Lot 3 d'environ 10 914 m2 | Entrepôt et locaux techniques | 10 637 m2 |
| Bureaux et locaux sociaux | 277 m2 |
Année de construction : 2009, Hauteur max. de stockage : 9,8 m, Résistance dalle : 5 t/m², Accès plain-pied : 0, Largeur aire de manoeuvre : 35 m, Quais de chargement : 21, Éclairage, Non communiqué, Type de chauffage : N.C, Sprinkler, ESFR, SEVESO, : Non, Sous douane : NC, Capacité palettes : N.C, État général : Très bon état
Surface : 21 741 m² (divisibles)
Nombreux services disponibles (Campus logistique multimodal route, fer et fluvial, station service, zone d'accueil chauffeur, centre de formation, etc..)
Aéroport de Lesquin : 22 km
Gare de Dourges : 4 km
Plateforme multimodale sur site
Canal Seine - Port / Liaison Mer du Nord
A1 : 2,8 km
A21 : 6 km
A26 : 15 km
Lille : 28 km
Bruxelles : 125 km
Paris : 200 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 62_0165
DOURGES
Logistique
21741 m²
div. 10827 m²
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