À LOUER | 4 Cellules Logistique Classe A - Entrepôt sec - 22 388 m² | Delta 3 - Dourges (62)
Située au coeur de la Plate-Forme Multidomale Delta 3 à Dourges, cette plateforme logistique de classe A développe 22 388 m² et constitue un outil logistique performant pour les utilisateurs exigeants, qu'ils soient chargeurs, logisticiens ou 3PL.
Le site bénéficie d'un environnement logistique unique en France, intégrant des connexions route, rail et fluvial, un campus de services dédiés (station-service poids lourds, zone d'accueil chauffeurs, centre de formation) ainsi qu'un site entièrement clos et gardienné 24h/24.
Le bâtiment offre des caractéristiques techniques de classe A : hauteur libre de 9,80 m, 20 portes à quai, sprinklage ESFR, résistance au sol de 5 t/m² et aire de manoeuvre de 35 m, permettant une exploitation logistique fluide et rationnelle. Les bureaux et locaux sociaux représentent 5 % de la surface.
Parfaitement connecté aux grands axes, le site dispose d'un accès direct à l'A1, se situe à 15 km de l'A26, à 22 km de l'aéroport de Lille, et bénéficie d'un embranchement ferroviaire ainsi que d'un accès au canal Seine Nord Europe, offrant une véritable alternative multimodale.
Enfin, l'actif présente des performances environnementales cohérentes avec les standards actuels du marché, avec un DPE B et une certification BREEAM In-Use, répondant aux enjeux ESG des utilisateurs.
| Batiment - Lot | Etage |
| Entrepôt et locaux techniques | 21 368 m² (4 Cellules) |
| Bureaux et locaux sociaux | 1 020 m² |
Année de construction : 2009, Hauteur max. de stockage : 9,80 m (hauteur libre), Résistance dalle : 5 t/m², Accès plain-pied : 0, Largeur aire de manoeuvre : 35 m, Quais de chargement : 20 quais, Éclairage, : Led, Type de chauffage : NC, Sprinkler, ESFR, SEVESO, : Non, Sous douane : Non, Capacité palettes : NC, Racks : Oui, État général : Très bon état
Surface : 22 388 m² (divisibles)
Nombreux services disponibles (Campus logistique multimodal route, fer et fluvial, station service, zone d'accueil chauffeur, centre de formation, etc..)
Aéroport de Lesquin : 22 km
Gare de Dourges : 4 km
Plateforme multimodale sur site
Canal Seine - Port / Liaison Mer du Nord
A1 : 2,8 km
A21 : 6 km
A26 : 15 km
Lille : 28 km
Bruxelles : 125 km
Paris : 200 km
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Réf: 62_0264
DOURGES
Logistique
22388 m²
div. 11194 m²
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