Location - LOGISTIQUE - DOURGES

Située au coeur de la Plate-Forme Multidomale Delta 3 à Dourges, cette plateforme logistique de classe A développe 22 388 m² et constitue un outil logistique performant pour les utilisateurs exigeants, qu'ils soient chargeurs, logisticiens ou 3PL.

Le site bénéficie d'un environnement logistique unique en France, intégrant des connexions route, rail et fluvial, un campus de services dédiés (station-service poids lourds, zone d'accueil chauffeurs, centre de formation) ainsi qu'un site entièrement clos et gardienné 24h/24.

Le bâtiment offre des caractéristiques techniques de classe A : hauteur libre de 9,80 m, 20 portes à quai, sprinklage ESFR, résistance au sol de 5 t/m² et aire de manoeuvre de 35 m, permettant une exploitation logistique fluide et rationnelle. Les bureaux et locaux sociaux représentent 5 % de la surface.

Parfaitement connecté aux grands axes, le site dispose d'un accès direct à l'A1, se situe à 15 km de l'A26, à 22 km de l'aéroport de Lille, et bénéficie d'un embranchement ferroviaire ainsi que d'un accès au canal Seine – Nord Europe, offrant une véritable alternative multimodale.

Enfin, l'actif présente des performances environnementales cohérentes avec les standards actuels du marché, avec un DPE B et une certification BREEAM In-Use, répondant aux enjeux ESG des utilisateurs.