À LOUER l Industriel & Logistique | 4 167 à 14 167 m² | Métropole Lilloise
Localisation exceptionnelle
Situé au pied de l'aéroport de Lille et directement connecté à l'autoroute A23, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A1, A22, A27, A25) et à l'ensemble de la métropole lilloise. Cette position stratégique, au coeur de l'Europe, en fait un emplacement privilégié pour les acteurs industriels et logistiques souhaitant optimiser leur présence dans la région.
Un projet unique de rénovation
Ce bâtiment fera l'objet d'une requalification complète pour répondre aux nouveaux standards du marché. Pensé pour la logistique urbaine et la distribution du dernier kilomètre, il représente une opportunité rare sur le territoire lillois.
Configuration du site
Une démarche durable et responsable
Le projet intègre une approche environnementale ambitieuse :
| Type | Désignation | C1 | C2 | C3 | TOTAL |
| ENTREPOT | Surface de stockage | 3 627 m2 | 4 056 m2 | 4 019 m2 | 11 702 m2 |
| Locaux de charges | 0 m2 | 0 m2 | 153 m2 | 153 m2 | |
| Mezzanine | 340 m2 | 352 m2 | 341 m2 | 1 033 m2 | |
| TOTAL ENTREPOT | 3 967 m2 | 4 408 m2 | 4 513 m2 | 12 888 m2 | |
| BUREAU RDC | Hall / Bureau / Sanitaire | 192 m2 | 145 m2 | 90 m2 | 427 m2 |
| Hall / Bureau / Sanitaire crée | 8 m2 | 0 m2 | 13 m2 | 21 m2 | |
| Zone de triage | 0 m2 | 137 m2 | 151 m2 | 288 m2 | |
| TOTAL BUREAU RDC | 200 m2 | 282 m2 | 254 m2 | 736 m2 | |
| BUREAU R+1 | Bureaux / Réunions | 0 m2 | 296 m2 | 262 m2 | 558 m2 |
| Bureaux / Réunions crée | 0 m2 | 0 m2 | 13 m2 | 13 m2 | |
| Bureaux / Réunions démolis | 0 m2 | - 5 m2 | - 23 m2 | - 28 m2 | |
| TOTAL BUREAUX R+1 | 0 m2 | 291 m2 | 252 m2 | 543 m2 | |
| TOTAL SURFACES TOTALES | 4 167 m2 | 4 981 m2 | 5 019 m2 | 14 167 m2 |
Porte plain-pied :1, Année de construction : 1994-2026, Hauteur maximale de stockage : 11 m, Capacité de stockage : -, État général : Neuf I Restructuré, Résistance au sol : 5 T/m², Porte à quais : 12 , Éclairage : LED, Sprinkler : Oui, Type de Sprinkler : , Sous douane : Non, Seveso : Non, , Stockage de masse : Oui, Site mécanisé : Non , Site racké : Non, , Température : Ambiant, , Labels : En cours, , Alarme : Oui, Caméras : Non, Gardien : Non, ,
Surface : 14 167 m² (divisibles)
Aéroport de Lille Lesquin : 4,6 km
Gare Lille Flandres : 12,7 km
Gare Lille Europe : 13 km
A23 : 4,2 km
A1 : 6,5 km
Lille : 12,7 km
A21 : 25 km
Lens : 36,9 km
Valenciennes : 44,8 km
Gand : 81,4 km
A16 : 83 km
Dunkerque : 83,5 km
Bruxelles : 111 km
Calais : 121 km
Paris : 228 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_8123
FRETIN
Logistique
14167 m²
div. 4167 m²
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.