Plateforme logistique à construire à LAMBRES LEZ DOUAI
Plateforme logistique à construire d'une surface d'environ 28 467 m2 réparti comme suit :
--> Certification BREEAM Excellent
ICPE E : 1510
ICPE D : 2910-A, 2925-1
Structure principale en charpente béton, Poteaux en béton, Façades : bardage double peau, Dimension des cellules : 92 m x 60 m, Hauteur libre sous poutres dans l'entrepôt : environ 11.50 m, Hauteur libre sous faux plafond dans les bureaux : environ 2.70 m, Hauteur libre sous faux plafond dans les locaux sociaux : environ 2.50 m, Charge uniformément répartie dans l'entrepôt : 5 T/m2, Charge ponctuelle sous platine de 15x15cm : 6 T minimum, Charge par roue : 1.5 T / roue, Aire de béquillage : environ 18 m, Cour camion : 35 m, 28 portes sectionnelles (2.6 x 3.00), 2 portes de plain pieds (4.00 x 4.50), Bâtiment full LED, Chauffage pompe à chaleur, Sprinkler : ESFR selon la norme NFPA, Exutoires de fumée : 2 % de la surface utile d'évacuation de l'entrepôt par lanterneaux , Quais de type 'autodock', Présence de zones refuges (conformité CARSAT), Butoirs mobiles type EXPRESSO ou équivalent, Planimétrie de la dalle : conformément au DTU 13-3, Aménagement des bureaux : Prêt à utilisation
Surface : 28 467 m² (divisibles)
Douai : 2km
Lille : 40km
Bruxelles : 150 km
Paris : 190km
A1 : 7km
A21 : 8km
Aéroport de Lesquin : 31km
Gare de Corbehem : 3 min
Gare de Douai : 15 min
Port Multimodal Dourges : 10 km
Futur Canal Seine Nord Europe : 17 km
| Batiment - Lot | Surface (m2) |
| Cellule 1 | 5 470 |
| Cellule 2 | 5 441 |
| Cellule 3 | 5 441 |
| Cellule 4 | 5 443 |
| Cellule 5 | 5 470 |
| TGBT | 24 |
| Transfo | 28 |
| Chaufferie | 49 |
| Compresseur | 31 |
| Local sprinkler | 71 |
| Local de charge | 260 |
| Local poste de garde | 20 |
| Bureaux RDC | 359 |
| Bureaux R1 | 360 |
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Réf: 59_7470
LAMBRES LEZ DOUAI
Logistique
28467 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.