Location - LOGISTIQUE - LOON PLAGE

Ensemble immobilier à construire près de Dunkerque

Description

Ensemble immobilier à construire près de Dunkerque, une ville française possédant le troisième plus grand port français.

Le site comprendra 81 800 m² d'entrepôts et près de 5 000 m² de bureaux (GLA).

Géographiquement très bien située à côté du port de Dunkerque, les occupants pourront profiter d'une excellente infrastructure autoroutière, ferroviaire et fluviale.

Les plus :

Réutilisation de l'eau
Éclairage LED intelligent
Recharge de VE
Panneaux solaires
Certification BREEAM Excellent
Récupération de la chaleur
Seul bâtiment de la zone SEVESO SEUIL BAS

ICPE A : 1510-2A, 4510-1, 1630-1, 1450-1, 1436-1, 4331-1, 4330-1, 4755-2

ICPE D : 2910-A2, 2925-1, 2171, 2714-2, 4801-2, 4320-2, 4321-2

ICPE DC : 1185-2, 4511-2, 4741-2

ICPE NC : 4734-2, 4422-2, 4440, 4441, 4755-1, 4734-1, 4220, 4310, 4718

Prestations & services

Hauteur libre : 12 m, 103 quais de chargement, Charge au sol : 5T/m2

Surface disponible

Surface : 86 525 m²

Situation et accès

Dunkerque : 16 km
Calais : 46 km
Lille : 88 km
Lens : 106 km
Gand : 125 km
Valenciennes : 136 km
Bruxelles : 175 km
Paris : 294 km

A16 : 11,4 km
A25 : 24,9 km
A1 : 87,5 km
A22 : 88,5 km
A27 : 88,8 km
A23 : 91,9 km
A21 : 103 km

Port de Dunkerque : 18 km
Tunnel sous la manche : 50 km
Port de Santes : 83 km
Aéroport Lille Lesquin : 95 km

Batiment - Lot	Surface (m2)
Entrepôt	81 800
Bureaux	4 725

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7463

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

LOON PLAGE

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Logistique

86525 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.