Location - LOGISTIQUE - TEMPLEMARS

À louer | Entrepôt logistique de 12 672 m² (Divisibles) avec bureaux - (Lille - Templemars, A1, forte visibilité autoroutière)

Description

Site stratégique à Templemars, au sud de Lille, à seulement 6 minutes de l'échangeur A1.

Visibilité autoroutière directe depuis l'A1, offrant un repère clair pour vos clients, transporteurs et équipes.
Accessibilité optimale au coeur de la métropole lilloise.

Ce site logistique associe performance, confort et exposition premium sur l'A1.
Deux cellules d'entrepôt modulables, accompagnées de bureaux lumineux et fonctionnels, au sein d'un environnement sécurisé répondant aux exigences des utilisateurs logistiques modernes.

Prestations & services

Hauteur libre : 7,70 m sous poutre , 3 quais de chargement , Charge au sol : 5 T/m² , Sanitaires dédiés (bureaux et entrepôt) , Climatisation et chauffage réversible , Bornes de recharge VL , Stationnement vélo , Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance

Surface disponible

Surface : 12 672 m² (divisibles)

Situation et accès

Aéroport Lille Lesquin : 5,7 km
Gare Lille Flandres : 11,1 km
Port de Santes : 11,4 km
Gare Lille Europe : 11,8 km
Plateforme Delta 3 : 16,3 km
A1 : 3,3 km
A22 : 4,5 km
A23 : 7,8 km
Lille : 11,1 km
A21 : 18 km
Lens : 30 km
Valenciennes : 51,6 km
A16 : 81 km
Gand : 81,7 km
Dunkerque : 81,9 km
Bruxelles : 111 km
Calais : 120 km
A3 : 189 km
Paris : 213 km

Batiment - Lot	Type	Surface (m2)	Loyer euros HT HC / m2 / An
Cellule 1	Entrepôt	6 071	46
	Bureaux	1 457	120
Cellule 2	Entrepôt	5 144	48

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7638

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

TEMPLEMARS

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Logistique

12672 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.