À louer - 11 200 m² - Tilloy-lez-Cambrai (59) - Entrepôt simple face
Situé au sein de la Zone Actipole de l'A2 à Tilloy-lez-Cambrai (59554), cet entrepôt bénéficie d'un positionnement stratégique au pied de l'autoroute A2, à seulement 5 km du centre de Cambrai
L'actif permet un accès rapide aux principaux axes régionaux : A2 (4,5 km), A26 (9,3 km) et A1 (33 km), facilitant les flux vers Lille, Valenciennes, Paris et la Belgique
Idéal pour des activités logistiques régionales, stockage industriel, e-commerce ou distribution nécessitant un accès autoroutier immédiat et une hauteur de stockage confortable.
Un entrepôt fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une localisation stratégique sur l'axe A2, parfaitement adapté à une exploitation logistique performante.
ICPE : 1510-2, 1530-2, 2662-2 et 2663-1-b| Type | Surface |
| Entrepôt | 10 262,5 m² |
| Bureaux et locaux sociaux | 684,4 m² |
| Locaux techniques | 254,9 m² |
9 quais niveleurs, Hauteur utile : 10,50 m, 1 rampe d'accès plain pied, Charpente béton, Bardage double peau, Toiture isolée, Bâtiment divisé en deux cellules logistiques, Nombreux éclairages naturels dans l'entrepôt, Charge au sol 5T/m², Chauffage au gaz par chaudière et diffusion via aérothermes hydrauliques, Sprinkler, RIA, Bureaux et locaux sociaux, 2 emplacements compacteurs à déchets
Surface : 11 200 m²
Cambrai : 5 km
Valenciennes : 37,7 km
Lens : 45,4 km
Lille : 61,9 km
Gand : 132 km
Dunkerque : 133 km
Bruxelles : 139 km
Calais : 142 km
Paris : 179 km
A2 : 4,5 km
A26 : 9,3 km
A21 : 28 km
A1 : 33 km
A22 : 65 km
A16 : 135 km
A3 : 155 km
Gare de Cambrai : 5,2 km
Plateforme Delta 3 : 38,2 km
Port de Santes : 59,9 km
Gare Lille Flandres : 61,9 km
Gare Lille Europe : 62,5 km
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Réf: 59_6361
TILLOY LEZ CAMBRAI
Logistique
11200 m²
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.