Location - LOGISTIQUE - TILLOY LEZ CAMBRAI

À louer - 11 200 m² - Tilloy-lez-Cambrai (59) - Entrepôt simple face

Description

Situé au sein de la Zone Actipole de l'A2 à Tilloy-lez-Cambrai (59554), cet entrepôt bénéficie d'un positionnement stratégique au pied de l'autoroute A2, à seulement 5 km du centre de Cambrai

L'actif permet un accès rapide aux principaux axes régionaux : A2 (4,5 km), A26 (9,3 km) et A1 (33 km), facilitant les flux vers Lille, Valenciennes, Paris et la Belgique

Idéal pour des activités logistiques régionales, stockage industriel, e-commerce ou distribution nécessitant un accès autoroutier immédiat et une hauteur de stockage confortable.

Un entrepôt fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une localisation stratégique sur l'axe A2, parfaitement adapté à une exploitation logistique performante.

ICPE : 1510-2, 1530-2, 2662-2 et 2663-1-b

Type	Surface
Entrepôt	10 262,5 m²
Bureaux et locaux sociaux	684,4 m²
Locaux techniques	254,9 m²

Prestations & services

9 quais niveleurs, Hauteur utile : 10,50 m, 1 rampe d'accès plain pied, Charpente béton, Bardage double peau, Toiture isolée, Bâtiment divisé en deux cellules logistiques, Nombreux éclairages naturels dans l'entrepôt, Charge au sol 5T/m², Chauffage au gaz par chaudière et diffusion via aérothermes hydrauliques, Sprinkler, RIA, Bureaux et locaux sociaux, 2 emplacements compacteurs à déchets

Surface disponible

Surface : 11 200 m²

Situation et accès

Cambrai : 5 km
Valenciennes : 37,7 km
Lens : 45,4 km
Lille : 61,9 km
Gand : 132 km
Dunkerque : 133 km
Bruxelles : 139 km
Calais : 142 km
Paris : 179 km

A2 : 4,5 km
A26 : 9,3 km
A21 : 28 km
A1 : 33 km
A22 : 65 km
A16 : 135 km
A3 : 155 km

Gare de Cambrai : 5,2 km
Plateforme Delta 3 : 38,2 km
Port de Santes : 59,9 km
Gare Lille Flandres : 61,9 km
Gare Lille Europe : 62,5 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6361

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

TILLOY LEZ CAMBRAI

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Logistique

11200 m²

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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