Immeuble logistique à construire sur l'ancien site de La Lainière
Immeuble logistique de 4 cellules à construire, avec bureaux et locaux techniques annexes d'une surface d'environ 26 045 m², sur un terrain de 5,1 hectares situé à Wattrelos.
Obtention PC modificatif en 03/2024
Le projet sera certifié selon le référentiel BREEAM niveau EXCELLENT
ICPE E : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663
ICPE DC : 2925
HSP 11,50m, Charges réparties de 5 T/ m², Poinçonnement 8T / pieds de rack sur platine 15x15, Charges roulantes : chariot élévateur, trafic intense, 24 quais, Portes sectionnelles manuelles : 2,60m x 3,00m, Niveleur de quai : 9 T statiques, 6 T dynamiques, 4 portes accès plain-pied , Porte sectionnelle électrique : 4,00m x 4,50m, Eclairage LED, Chaufferie extérieure avec chaudière gaz, Maintien hors gel (+5°C) par aérothermes à eau chaude et destratificateurs sous toiture, 4 locaux de charges pour l'ensemble du bâtiment, Sprinkler de type ESFR et cuve extérieure / réseau RIA, Circulations PL et cours camion, Panneaux photovoltaïques en toiture qui couvre l'ensemble des 4 cellules, Aire de béquillage en béton, Possibilité d'entrepôt froid/température dirigée, , , ,
Surface : 26 045 m² (divisibles)
La Lainière, territoire d'excellence, qui s'étend sur 33 hectares, prend place dans un vaste contexte de revitalisation du versant Nord Est de la métropole lilloise, sur les anciens fleurons de l'industrie textile française.
Aéroport de Lesquin : 22 km
Gare de Tourcoing : 2,8 km
Gare de Roubaix : 3,1 km
D656 : 2,5 km
Autoroute A1 : 14 km
Lille : 14 km
Bruxelles : 105 km
Paris : 230 km
| Type | Usage | Surface (m²) |
| Cellule D : 6 524,25 m² | Activités | 5 954 |
| Bureaux | 410 | |
| Locaux techniques | 160,25 | |
| Cellule C : 6 495,25 m² | Activités | 5 925 |
| Bureaux | 410 | |
| Locaux techniques | 160,25 | |
| Cellule B : 6 501,25 m² | Activités | 5 931 |
| Bureaux | 410 | |
| Locaux techniques | 160,25 | |
| Cellule A : 6 524,25 m² | Activités | 5 954 |
| Bureaux | 410 | |
| Locaux techniques | 160,25 | |
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Réf: 59_6400
WATTRELOS
Logistique
26045 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.