Location Bureaux Le 101 République

Description

Le programme de bureaux 101 République est situé dans la ZAC d'Euralille, sur la commune de La Madeleine, à l'angle de la rue Paul Doumer et de l'avenue de la République, dans le quartier dit du Romarin.

Près de l'immeuble Grand Angle, le programme disposera d'une façade très identifiable et avec un effet d’enseigne de premier ordre sur l'avenue de la République en direction de Roubaix Tourcoing.

L'avenue de la République est située dans le secteur des Grands Boulevards, axe historique qui permet de rejoindre les communes de Roubaix et Tourcoing en passant par Marcq en Baroeul et Wasquehal.

L'ensemble tertiaire développera 6 128 m2 de surface utile répartis sur deux bâtiments (République et Doumer) et proposera 125 emplacements de stationnement :

12 en sous sol et 4 en extérieur

10 places 2 roues et 10 places vélos

Prestations & services

Situé en RDC et sur l'emprise du bâtiment République, le hall d'entrée majestueux et privatif avec 6,45 m de hauteur, permettra de desservir chaque niveau grâce aux trois ascenseurs.

Chaque plateau disposera de ses propres sanitaires et issues de secours.

Surface disponible

Surface : 6 128 m² (divisibles)

Le programme se compose de deux immeubles : République et Doumer.
Les deux bâtiments sont reliés par des passerelles du R+1 au R+6.
Le bâtiment République sera érigé en R+9, et le bâtiment Doumer disposera de 7 niveaux.

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 3870

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Francois Nicolas Claudot

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Euralille

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Bureaux

6128 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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