LOCATION - Bureaux neufs à Lille Euralille - Le SENSORIUM

Description

Location Bureaux neufs à Lille Euralille Le Sensorium

Sensorium conjugue tous les avantages d’une situation remarquable !

Le site du Tir à l’Arc a fait l’objet d’un concours ambitieux pour son aménagement futur.

Bouygues Immobilier et Sogeprom ont remporté cette consultation grâce à Sensorium : un programme mixte (bureaux, commerces et logements) en parfait adéquation avec les exigences urbaines de demain.

Sensorium fera la jonction entre La Madeleine, Euralille, les Grands Boulevards, et l’entrée de Lille. Directement visible depuis le boulevard Robert Schuman, cet aménagement de grande qualité préservera les espaces verts et une densité maitrisé afin d’offrir à tous ses utilisateurs un confort quotidien et une accessibilité facilité.

Prestations & services

Atrium central avec serre végétale

Larges terrasses et balcons sur la quasi totalité des niveaux

Hauteur sous faux plafond : 2,70 m dans les bureaux

Climatisation réversible

Faux plancher technique

Confort acoustique et thermique

Effet d’enseigne unique

Aménagement paysager

Parking privatif : 320 places soit une place pour 58 m2

Stationnement public et commerce : 62 places

Ratio d’occupation : 1 personne pour 10 m2

Surface disponible

Surface : 8 995 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare Lille Europe à 15 minutes

Tramway Romarin à 4 minutes

Métro Lille Europe à 15 minutes

Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

Bus

Station V'Lille

BÂTIMENT A :

RDC Plateau 1 : 591 m2
RDC Plateau 2 : 506 m2

R+1 Plateau 1 : 763 m2
R+1 Plateau 2 : 735 m2

R+2 Plateau 1 : 763 m2
R+2 Plateau 2 : 735 m2

R+3 Plateau 1 : 763 m2
R+3 Plateau 2 : 735 m2

+ 159 m2 de balcon-terrasse

R+4 Plateau 1 : 763 m2
R+4 Plateau 2 : 735 m2

+ 141 m2 de balcon-terrasse

R+5 : 968 m2 + 629 m2 de balcon-terrasse

R+6 : 968 m2 + 140 m2 de balcon-terrasse

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_5404

Votre contact

Impossible de trouver l'image d'origine (gifs/logo.png)

Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

EURALILLE

home

Bureaux

8995 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

LILLE

Location

5 298 m² (divisibles)

LILLE EURALILLE

Location

6 803 m² (divisibles)

LILLE

Vente/Location

150 m²

LILLE

Location

1 281 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.