Entrepôts
Réf: 4681
Illies Salomé
Surface : 18 558 m²
Antoine Tostain
03 20 04 06 00
Description
Entrepôt à louer d'environ 18 558 m2 - Illies Salomé (Lille - La Bassée)
Dans un ensemble immobilier de 155 520 m² en cours de construction, sur un terrain de 38,4 hectares, 3 cellules logistiques d'une surface d'environ 18 558 m² disponible à la location.
Les 3 cellules sont indissociables au vu du positionnement des bureaux et locaux de charge.
Certification Breeam Very Good et Biodivercity
ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
ICPE D : 2925
ICPE DC : 2910.A
ICPE NC : 2910.A
S'agissant des rubriques 2663.1.a et 2663.2.a, les caractéristiques de l'immeuble interdisent le stockage des produits pneumatiques (installation sprinklers à modifier en cas de souhait de stockage des pneus).
Site non classé au titre des SEVESO
Prestations & services
Hauteur libre sous poutre : 11,60 m
Hauteur sous acrotère : 14,60 (hors zone de préparation pouvant être légèrement réduite et réseaux d'évacuation d'eau pluviale)
Bâtiment divisé en cellules séparées par des murs Coupe Feu 2h et 4h en séparation des cellules dos à dos
Le bâtiment est équipé selon plans s de portes sectionnelles , quais niveleurs de type autodocks , ainsi que de portes de plain pied (1 porte de plain pied pour les 3 cellules restantes)
Cour camion : 35 m libres min (hors autodocks)
Bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
Locaux de charge (1 local pour les 3 cellules restantes)
Poste de garde
Chaussée PL dimensionnée pour un trafic de 200 PL / jour
Aire de béquillage avec dallage béton
Bardage métallique
Dallage conforme au DTU 13,3, surcharge uniformément réparties : 5 T / m2
Tarif vert
Réseau RIA - sprinklers de type ESFR
Chauffage des cellules : température de consignes +11°C par -7°C extérieur (aérothermes)
Surface disponible
Surface : 18 558 m²
Détail de la surface
3 cellules d'une surface d'environ 18 558 m2 réparti comme suit :
- Entrepôt (3 cellules) d'environ 18 000 m2
- Bureaux d'environ 346 m2
- Locaux de charges d'environ 161 m2
- Parties communes d'environ 51 m2
Situation et accès
N41 / N47 : 300 m
A21 : 11 km
A26 : 26 km
A1 : 35 km
Lens : 14,5 km par la N47
Bétune : 17 km
Lille : 23 km par la N41
Bruxelles : 130 km
Paris : 210 km
Aéroport de Lesquin : 29 km
Gare de Salomé : 4 km
Port de Béthune : 16 km
Port de Santes : 13 km
Plateforme multimodale Delta 3 : 28 km
L'entrepôt en location est situé dans le Distripôle Lille Métropole d'Illies Salomé, à proximité de Lille.
Site au croisement de la N41 vers Lille et de la N47 vers Lens (A1 bis, axe fluide)
Accès desservi par la RD 141 requalifiée en 2015 reliant directement les deux nationales
Accès direct à l'A21 et l'A26
Conditions financières
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Diagnostique énergétique
En cours
Localisation
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