Location entrepôt Lille

Description

Deux entrepôts de 17 000 m2 et 18 000 m2 en location sur la Plate-forme Multimodale Delta 3 de Dourges, à proximité de Lille et au pied des Autoroutes A1 et A21.

Le bâtiment B se décompose comme suit : 16 419 m2 d'entrepôt et 626 m2 de bureaux et locaux de charge.

Le bâtiment C se décompose comme suit : 17 596 m2 d'entrepôt, 312 m2 de bureaux et locaux de charge et 156 m2 de mezzanine.

Prestations & services

Implantés sur un site clos et gardienné 24h/24, les entrepôts en location proposent les prestations suivantes : structure béton stable au feu 1 heure, bardage métallique double peau, trame poteaux 27 m x 12 m, profondeur de 98 mètres, 15 quais par cellule et 1 porte de plain pied pour le Bâtiment B, 15 quais par cellule et 2 portes de plain pied pour le Bâtiment C, hauteur sous poutres de 10,80 m, dallage avec résistance de 5 Tonnes par m2, Sprinkler ESFR et RIA, Murs CF 4 heures, chauffage par aérothermes eau chaude, local de charges, bureaux et locaux sociaux, parking VL et PL.

Les deux entrepôts sont embranchés au réseau ferré et disposent des autorisations d'exploiter 1432, 1510, 1530-1, 2662-a, 2663-2-a, 2910-A-2 et 2925.

Surface disponible

Surface : 35 000 m² (divisibles)

Situation et accès

Les entrepôts situés à Dourges sont facilement accessibles via les Autoroutes A1 et A21.

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 5501

Votre contact

Julien Séris

03 20 04 06 00

Dourges

home

Entrepôts

35000 m²

div. m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

CARVIN

Vente

1 009 m²

CARVIN

Location

2 031 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.