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Location vente commerces Valencienne (Famars)

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Vente / Location

Réf: 59_7090

  • Commerces

  • FAMARS

  • Surface : 1 785 m² (divisibles)

Votre contact :

Antoine Tostain

03 20 04 06 00

Description

Location vente commerces Valenciennes (Famars)

Au coeur du campus universitaire de Valenciennes et d'un pôle dynamique d'entreprises innovantes, venez découvrir ce bâtiment neuf offrant de très belles prestations, à 3 minutes d'Aulnoye et 6 minutes du centre de Valenciennes.

Conçus autour d'un patio engazonné et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ces locaux sont idéaux pour accueillir des commerces et services de proximité ainsi que des offres de restauration, afin de répondre aux besoins des milliers d'étudiants et employés du site, mais aussi aux près de 200 000 habitants de la métropole valenciennoise.

Bâtiment vitré donnant de part et d'autre sur l'une des artères les plus passantes rejoignant le centre de Valenciennes, sur la voie piétonne longeant l'IAE (avec possibilité de terrasse), et sur la ligne de tram (avec un arrêt juste en face).

Parking de 27 places dont PMR.

Plusieurs cellules encore disponibles, à la location ou à la vente. Regroupement ou découpage de cellules possible.

Livraison février 2023.

Prestations & services

Bâtiment ERP, Accès PMR, Réseaux et évacuations en attente, Brut de béton (dallage béton surfacé quartz, surcharge 3T/m2), Electricité tarif bleu ou jaune selon cellule, Vitrine, Porte vitrée avec accès au patio, Hauteur libre 4.5 mètres, Bardage intérieur laqué blanc, Accès livraisons sécurisé, Parking 27 places dont PMR

Surface disponible

Surface : 1 785 m² (divisibles)

Détail de la surface

Batiment - LotEtageSurface
LOT ARDC448 m²
LOT BRDC342 m²
LOT CRDC164 m²
LOT DRDC241 m²
LOT ERDC212 m²
LOT FRDC188 m²
LOT GRDC190 m²

Situation et accès

Situé le long de la D958 : 11 000 véhicules par jour
Accès à l'A2 à 3 kms
Centre-ville de Valenciennes à 5 kms
Tramway arrêt 'Université' à 20 mètres
Arrêts de bus à 100 mètres

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Localisation

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