Nous vous proposons un projet de plate-forme multimodale et logistique de 35 000 m2 divisibles en 3 modules d'environ 11 000 m2 de surface de stockage.
Sa disponibilité est à convenir.
Chaque module est indépendant en terme d’énergie et de fluide et comprend 11 000 m2 d’entrepots, 600 m2 de locaux sociaux et bureaux, une salle de charge batteries pour chariot et des locaux techniques.
La plate-forme multimodale de 35 000 m2 sera scindée en 6 cellules de 5 500 m2.
Chaque module comprendra 11 000 m2 d’entrepôts, 600 m2 de locaux sociaux et bureaux, une salle de charge batteries pour chariot et des locaux techniques.
Hauteur sous poutre de 9,50 m
Structure béton stable au feu 1 heure
Bardage métallique double peau
Trame poteaux : 27 m x 12 m
Sprinkler (ESFR)
RIA
Mur CF 4 heures entre les modules de 11 000 m2
Profondeur : 98 mètres
Dallage : 5T / m2
Traitement des surfaces anti-poussière et anti-usure
Une porte de quai pour 1 000 m2 environ équipée d’un niveleur électrique 6 tonnes et d’un sas
Une porte avec rampe d’accès par cellule
24 parkings PL face aux entrepôts
Quai fer de 330 m de longueur
Chauffage par aérothermes eau chaude (+10° par -9° extérieur à 1m50 du sol)
Autorisation d’exploitation pour les rubriques : 1510-1530-2662-2663(1-a, 2-a)
Rubrique en déclaration : 2925
Surface : 35 000 m² (divisibles)
La plate-forme multimodale en location et en vente sera directement desservie par l’autoroute A1 grâce à un échangeur dédié.
Elle dispose d’un accès direct au réseau ferroviaire sur la ligne Lens Ostricourt et d’un raccordement secondaire sur la ligne Lille Paris.
Un port fluvial implanté sur le Canal de la Haute Deûle relie Valenciennes à Dunkerque et bénéficie d’un gabarit permettant l’accès à des bateaux et convois de classe 5, de 1 500 à 3 000 T.
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 3609
Dourges
Entrepôts
35000 m²
div. m²
Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?
Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.
Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.